산업 개조' 는' 삼구 개조' 중의 낡은 공장 개조를 가리킨다. 정부 부처, 토지소유자 또는 기타 자격을 갖춘 주체가 특정 도심 건설구 내에 건설된 낡은 공장을 철거하고 재건축, 종합정비, 부분 철거, 부분 증축 등의 활동을 하는 것을 말한다. 낡은 공업단지나 비효율적인 공업단지, 낡은 공장의 개조를 통해 공업용지 이용 효율을 높이고, 공업 발전 공간을 넓히고, 승진을 촉진하다. 각지의 도시 쇄신 정책에 따른 토지 사용 보장 조치에 따라 개조 과정에서 상업 상업 주택 등 토지 용도를 바꿀 수 있다. 이에 따라 산업개혁의 방향은 산업개혁, 산업개혁, 상업개혁, 산업개혁, 주택개혁, 산업개혁, 상업개혁, 공공서비스시설 등 다섯 가지로 나눌 수 있다. 공업전공업' 은 Industry-to-industry 의 약자로, 구공장 개조 과정에서 국가공간계획에 따라 보존된 공업용지 성질이 변하지 않는 업그레이드 개조 활동을 가리킨다. 흔히 볼 수 있는 토지 유형은 M0, 즉 신형 공업용지로 R&D, 크리에이티브, 디자인, 파일럿, 무공해 생산 및 관련 지원 서비스 등 신형 공업기능을 하나로 통합한 토지를 가리킨다. M0 산업 개혁의 제품은 다양화되어 있으며, 신형 공업건축, 보조상업, 보조기숙사 등 부동산 형태를 포함한다. 이들은 모두 산업개혁에서 비교적 희소한 것이다. M 1, 1 급 공업용지는 일반 공업용지라고도 하며, 생활과 공공환경에 기본적으로 간섭, 오염, 안전위험이 없는 공업용지를 가리킨다. M 1 의 공업 개조 방향은 일반적으로 공장이다. 주택지가 긴장됨에 따라 앞으로 더 많은 산업 개혁 프로젝트가 있을 것으로 보인다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 토지 관리법"

제 4 조 국가는 토지 이용 통제 제도를 시행한다. 국가는 토지 이용 마스터 플랜을 제정하고, 토지 용도를 명확히 하고, 토지를 농지, 건설지, 이용지로 나누었다. 농지를 건설용지로 바꾸는 것을 엄격히 제한하고, 건설용지 총량을 통제하고, 경작지에 대해 특수한 보호를 실시하다. 전항에서 언급 된 농지는 경작지, 삼림 지대, 초원, 농지 수 보수 토지, 양식 수 등 농업 생산에 직접 사용되는 토지를 가리킨다. 건설용지란 도시와 농촌 주택과 공공시설지, 공광지, 교통수리시설지, 관광지, 군사시설지를 포함한 건축물, 건축물을 건설하는 부지를 말한다. 이용되지 않은 땅은 농지와 건설지 이외의 토지를 가리킨다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 반드시 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 용도에 따라 토지를 엄격하게 사용해야 한다.

제 5 조 국무원 천연자원 주관 부서는 전국 토지의 관리와 감독을 책임진다.

현급 이상 지방인민정부 자연자원부의 설정과 책임은 성 자치구 직할시 인민정부가 국무원의 관련 규정에 따라 확정한다.