주택단지에서 화재가 발생했을 때, 부동산 관리 회사는 화재에 협조하여 업주의 안전을 보장해야 할 책임과 의무가 있다. 부동산 회사가 관리에 결함이 있다는 증거가 있다면. 부동산 회사는 상응하는 책임을 져야 한다. 소방통로가 막히면 관련 도로에 장애물이 있어 소방차량이 제때에 화재 현장에 들어갈 수 없어 화재를 지연시켜 부동산 관리 회사에 결함이 있음을 보여준다. 부동산 회사는 주거 지역의 부동산 관리 단위로서 주거 지역 내 소유주의 재산 안전을 보장할 책임이 있다. 부동산 회사는 안전 보장 의무를 다하지 못했으니 그에 상응하는 책임을 져야 한다. 동네 소화전 설정이 불합리하고 소화전 수압이 부족하면 소화가 어려워진다. 어느 정도 주택지역의 소방안전관리와 소방시설 유지 보수에 누락이 있다. 부동산은 동네 소유주의 재산 안전을 보장해야 할 의무가 있다. 그렇지 않으면 그에 상응하는 책임을 져야 한다. 일상적인 관리에서 부동산 회사는 소유주와 이용자에 대한 방화, 방재, 도난 방지 홍보를 강화해야 하며, 안전위험이 있을 경우 소유주와 이용자에게 즉시 시정을 통보해야 하며, 부동산 회사는 가족 안전 예방을 감독할 의무가 없다. 우리나라 소방법에 따르면 업주는 전기, 물, 가스의 안전을 포함한 가족 내 각종 안전조치를 보호해야 할 책임과 의무가 있다. 업주나 이용인의 부적절한 사용으로 인한 손실은 업주나 이용자가 책임을 지고, 이미 가계재산책임보험에 가입한 가정은 보험회사가 배상한다.

법적 근거

중화인민공화국 소방법

제 18 조 같은 건물은 두 개 이상의 부서에서 관리하거나 사용하는 경우 각 측의 소방안전책임을 명확히 하고 소유자가 * * 사용하는 대피로, 안전출구, 건물 소방시설, 소방차 통로를 통일적으로 관리해야 한다. 주택지역의 부동산 서비스 기업은 관리 구역 내의 소방 시설을 유지 관리하고 관리하여 소방 안전 예방 서비스를 제공해야 한다.

제 19 조 인화성 및 폭발성 위험물을 생산, 저장 및 운영하는 장소는 거주지와 같은 건물에 설치해서는 안 되며 거주지와 안전한 거리를 유지해야 한다. 다른 물품을 생산, 저장, 경영하는 장소와 주택이 같은 건물에 있는 것은 국가공사 건물 소방 기술 기준에 부합해야 한다.

부동산 관리 조례

제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

제 46 조 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생했을 때, 부동산 서비스업체들은 응급조치를 취하는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고하여 구조작업을 도와야 한다. 부동산 서비스업체가 보안요원을 고용하는 것은 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.