滯納金=應繳金額*3/1000*欠繳天數，假設欠繳物業費300天為1000000元，那麽物業滯納金= 1000000 * 0.003 * 300 = 900000元。

物業公司無權收取滯納金，但可以要求按合同約定支付違約金。物業滯納金根據業主逾期交費的天數和金額計算。以1萬元的物業費為例。如果逾期未繳納物業費，則每日滯納金為1萬* 3 ‰ = 3元，實際逾期天數即為該業務需要繳納的滯納金。業主逾期時間越長，逾期付款的成本就越高。

逾期繳納物業費收取滯納金屬於違法行為，具體如下:

1.如果違約方違反合同要求，未能在規定時間內支付規定金額，則需要按照合同違約金額進行賠償。如果違約者覺得賠償金額超過限額，可以向法院申請仲裁。物業費物業管理公司經營業主所有的設施用於廣告、房屋租賃等活動，必須取得物業管理委員會的書面同意，收益全部歸業主所有；

2、停車費、裝修等大家關心的問題都包括在內，該範本明確規定，業主如果拖欠物業費將支付物業費。

綜上所述，物業滯納金是根據業主逾期交費的天數和金額計算的。以1萬元的物業費為例，如果逾期不交物業費，那麽每天的滯納金就是1萬* 3 ‰ = 3元，那麽實際逾期天數就是商家需要繳納的滯納金。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第577條

當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第585條

當事人可以約定壹方違約時，應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人因遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後還應當履行債務。

《物業收費規定》第六條

物業服務收費明碼標價的內容包括:物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、收費方式、收費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理表、收費依據、價格舉報電話12358等。