부동산이 번창하면서 동네 부동산이 끊임없이 개선되면서 업주라는 단어가 계속 언급되고 있는데, 부동산증에 업주의 이름이 없는 건 아닐까요? 부부가 집을 사는 것은 여러 가지 이유로 한 쪽 이름만 쓸 수 있는데, 부동산증에 배우자 이름을 어떻게 붙이나요? 부동산증은 이름이 없는 업주입니까? 우선 차주의 정의를 분명히 해야 한다: 1. 부동산 관리 회사의 경우, 주택을 거주하고 사용하는 사람은 누구나 업주라고 부를 수 있으며, 업주는 그들이 서비스하는 대상이다. 설령 네가 세입자라 해도. 이 기준에 따르면, 당신이 집에 살고 있고 소유주라면 부동산 관리 회사의 서비스를 받을 수 있습니다. 2. 업주의 또 다른 뜻은 집의 주인, 또는 재산권인이다. 부부 부동산에 대해서는 부동산 증명서만 보아서는 안 된다. 많은 부부의 집이 한 쪽의 이름으로 등록될 수 있기 때문이다. 따라서 부동산증은 이름이 하나뿐이라고 해서 반드시 한 사람이 소유해야 하는 것은 아니다. 집 구매 시간에 따라 달라진다. 혼전이라면 구매자의 개인 재산에 속한다. 결혼 후 산 것이라면 주택 구입금이 어디서 왔는지, 부부 양측이 재산을 가지고 있는지 여부 등에 따라 달라진다. 재산이 부부 쌍방에 속하는지 종합적으로 판단해야 한다. 부부가 재산을 공유하는 사람은 재산의 절반이고, 부부 쌍방은 모두 업주이다. 부부 관계가 아니라면 부동산증에 이름이 없어 업주로 간주해서는 안 된다. 부동산 증명서에 배우자 이름을 어떻게 추가합니까? 두 가지 경우: 첫 번째 경우: 대출없는 부동산증과 배우자 이름.

1, 세 가지 증명서 (결혼 증명서, 신분증, 부동산증) 및 그 사본을 가지고 있습니다.

2. 주택거래센터에 가서 쌍방이 부동산을 소유하고 있는 * * * 사람 추가 신청서를 작성하며 창구 직원들이 제출한 자료를 심사합니다.

3. 부동산증 가산 비용은 기본적으로 소량의 인건비에 불과하며, 비용은 일반적으로 도면비와 등록비를 포함한다. 두 번째 경우: 대출 부동산 증명서와 배우자 이름이 있습니다.

1. 은행에 가서 저당 변경 수속을 하다.

2. 처리비용: 첫 번째 경우에 언급된 소량의 인건비 외에 적립금 대출인 경우 추가 비용 100 원이 필요합니다. 조합대출 (적립금 대출+상업대출) 인 경우 200 원 수수료를 더합니다.

다른 단계는 이전 대출 절차와 동일합니다. 이름이 없는 부동산증에 배우자의 이름을 어떻게 붙이는가에 대한 소개입니다. 결혼 후 이름을 올리는 것은 정정등록에 속한다. 시민들은 부부 쌍방 신분증, 결혼증서, 주택소유권증, 주택등록신청서 등 신청 자료를 휴대해 주택등록주관부에 가서 서명하면 관련 주택소유권 변경 수속을 할 수 있어 도움이 되기를 바랍니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 271 조 * * * 소유주는 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 가지며, * * * 독점 부분을 제외한 부분은 * * * * * 와 함께 관리할 권리가 있다. 제 272 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 제 273 조 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다. 업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.