1, 기초열, 열전비, 가공물 집에 아무도 살지 않는 경우; 가공물실인 경우 난방 기관에 난방 중지를 신청하고 그에 상응하는 기본 난방비와 열전비를 납부할 수 있습니다.

2, 건축 면적에 따라 미완성 건물 난방 계량 개조를 위한 주택. 난방 관련 규정에 따르면, 기존 건물 난방 계량 개조가 완료되지 않았으므로 사용자는 일시적으로 건축 면적에 따라 요금을 계산해야 한다. 난방 중지를 신청한 열사용자는 관련 규정 및 기준에 따라 접촉 열비를 납부해야 한다. 일반적으로 열계량요금의 30%, 면적별로 10% 가 될 수 있습니다.

I. 조항

1. 난방비는 동네에서 규정한 비용으로 계산되며 재산비와 같습니다. 집 관련 비용만 있으면 사용자가 살든 안 살든 지불해야 한다.

2. 난방비는 지방에 따라 가격과 수거방식이 다릅니다. 보통 월 단위, 분기 단위, 연도 단위가 있습니다. 난방비는 집의 면적에 따라 징수되며, 매달 평방미터당 가격도 그리 높지 않다.

3. 국가 규정에 따라 난방설비를 설치하지 않으면 난방비를 낼 필요가 없지만 동네 통일관리는 일반적으로 통일적으로 설치된다.

둘째, 계산 방법

1, 주거용 난방 면적에는 스위트룸 난방 면적, 발코니 난방 면적 및 공공 난방 면적이 포함됩니다. 주택용 면적은 경사진 지붕 공간에서 계산되며 순 높이가 1.2m 이하인 지붕 아래 바닥과 바닥에 대해서는 사용 면적을 계산하지 않으며 1.2m 에서 2. 1m 사이의 공간은 일반적으로/kloc/로 계산됩니다

2. 핫 발코니 면적은 전체 구조의 벽 내부 표면으로 둘러싸인 수평 투영 면적으로 계산됩니다. 발코니에 난방 시설이 있는 사람은 반드시 난방 면적으로 계산해야 한다. 하지만 베란다에는 난방 시설이 없고, 난방실과 직접 연결되어 있고, 중간에 칸막이도 없고, 문도 없다. 발코니 면적도 난방 면적으로 계산해야 한다.

3. 공공 난방 면적, 즉 모든 사용자가 비례적으로 공유하는 일부 난방 시설의 계단, 복도. 면적 크기는 난방 단위와 사용자 쌍방이 공동으로 계산합니다. 공평하게 하기 위해서, 상응하는 자질이 있는 측량 부서에 의뢰하여 측정할 수도 있다. 양측이 계산 결과에 이의가 있으면 중개업자에게 판결을 요구할 수 있다.

법적 근거:

"부동산 관리 규정" 제 44 조는 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위가 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다고 규정하고 있다.

부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.

부동산 관리 조례 제 7 조는 소유주가 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다고 규정하고 있다.

(1) 관리 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.

(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.

(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.

(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.

(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.

(6) 법령에 규정된 기타 의무.