물시계 대 가구의 수도관이 고장나서 집주인이 개인적으로 책임진다. 물시계 뒤의 파이프 재산권은 반드시 개인에게 속해야 하며, 개인이 유지해야 한다. 제 3 자 잘못으로 물이 새는 사람은 제 3 자의 관련 책임을 추궁해야 한다. 공공 * * * 부분에 속하며, 재산권자가 책임을 진다. 규정에 따르면 물시계는 업주의 재산권에 속하므로 수리 책임을 져야 한다. 관련 규정에 따르면 상품주택 파이프 보증 기간은 2 년이며, 이 기간 동안 시공사가 수리를 담당하고, 어떤 경제적 클레임도 시공사가 책임진다. 이론적으로 물시계에서 집주인까지의 배관은 업주에 속하지만 습관적으로 업주회가 없는 이 단락은 일반적으로 개발업자의 부동산으로 여겨진다. 누출이 있을 때만 갑자기 자기 소유라는 것을 깨달았다. 이론적으로 업주는 개발자의 책임을 주장할 수 있다. 가정용 수도관은 실외 수도관, 수도관, 배수관, 난방관 등에 속한다. , 복도 안이나 계단 밖에 있는 한 모두 공공 * * * * 파이프라인에 속하며 부동산 관리사가 부담해야 하며 관련 비용은 공공 * * * 수리기금에서 지불할 수 있습니다.

법적 근거:

부동산 관리 조례 제 17 조는 부동산의 사용, 유지 관리 및 관리, 소유주의 이익, 소유주가 이행해야 할 의무, 관리 규약을 위반한 책임을 합의해야 한다. 관리 규약은 사회 공덕을 존중해야 하며, 법률 법규를 위반해서는 안 되며, 공공의 이익에 손해를 끼쳐서는 안 된다. 관리 조례는 모든 업주에게 구속력이 있다.

파생 문제:

물시계가 고장나서 누가 교체 비용을 부담합니까?

1. 만약 물시계가 6 년 동안 사용되었고, 수도회사가 교환표 통지를 푸시한다면, 이 비용도 수돗물회사에서 낸 것이다. 개인적인 이유로 물표에 문제가 생기면 (예: 물시계 해체와 같은) 비용은 스스로 부담해야 한다. 물시계 자체의 품질 문제나 자연적 원인 (예: 물시계 누수, 물시계 막힘) 으로 인해 이 비용은 수도사가 지불해야 한다.

2. 부동산 서비스 계약은 물시계 교체에 대해 따로 합의한 것으로 그 약속에서 나온다.

3. 물시계가 고장나서 인위적인 손상이라면 비용은 스스로 부담해야 합니다. 자연재해나 자신의 원인으로 인한 것이라면 물무국에서 무료로 교체해야 한다.