부동산비와 쓰레기 처리비가 다르다. 청소 방면에서 부동산비는 일반적으로 청소원을 고용하여 모든 층과 부동산 관리 구역을 청소하는 데 사용되며, 부동산 회사는 일반적으로 생활쓰레기 청소비와 생활쓰레기 처리비를 부담하지 않는다. 부동산비는 일반적으로 납품된 다음 달부터 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 납부한다. 부동산비의 금액은 업주의 부동산 면적에 따라 계산되며, 부동산증의 면적에 재산비 단가를 곱하면 12 개월이 1 년의 부동산 관리비다.

부동산비의 수거 시간은 쌍방 계약의 약속에 따라 집행된다. 일반적인 관행은 부동산 봉사료가 월별로 납부되고, 개발업자가 집을 넘기기 전에 납부하고, 구매자가 실제로 집을 낸 후 다음 달에 납부하는 것이다.

부동산 서비스의 내용은 다음과 같습니다.

1, 지역 보안 관리;

차량 관리;

일상적인 유지 보수;

4. 청소 서비스

5. 특별 서비스

6, 사회 관계의 모든 측면을 조정하십시오.

법적 근거:

부동산 서비스 요금 관리 방법

제 11 조

부동산 서비스료 계약제를 실시하는 부동산 서비스료의 구성은 부동산 서비스 비용, 법정 세금 및 부동산 관리 기업 이윤을 포함한다.

부동산 서비스료 장려제도를 실시하여 미리 받은 부동산 서비스 자금에는 부동산 서비스 지출과 부동산 관리 기업 보수가 포함된다.

부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 다음 부분으로 구성됩니다.

(a) 관리 서비스 직원의 임금, 사회보험, 복지 대우 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

(2) 부동산이 사용하는 부위, 시설, 설비의 일상적인 운영유지비

(3) 재산 관리 구역의 청소 비용;

(4) 재산 관리 구역의 녹화 및 유지 보수 비용;

(5) 재산 관리 지역 질서 유지비;

(6) 사무비;

(7) 재산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;

(8) * * * 재산 섹션, * * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용;

(9) 소유자가 동의한 기타 비용.

부동산이 사용하는 부위와 시설의 정비, 중수, 갱신, 개조 비용은 특별 수리 자금을 통해 지출해야 하며, 부동산 서비스 지출이나 부동산 서비스 비용에 포함되지 않아야 한다.