상업 개인이 살 수 없는 이유는 주로 관련 법률 정책의 규정 때문이다. 일반적으로 상업용 오피스텔은 개인이 거주하거나 사용하는 곳이 아니라 기업이나 조직을 조직하는 곳이다. 그래서 대부분의 경우 개인이 상업용 오피스텔을 구입하는 것은 금지되어 있다. 또한 상업용 오피스텔은 사무실용으로만 사용할 수 있고 주거나 기타 용도로는 사용할 수 없는 특수한 요구 사항과 제한이 있는 경우가 많습니다. 개인이 기업을 살 수 없는 중요한 이유이기도 하다.

상업 개인이 구매할 수 없는 주된 이유는 다음과 같습니다.

1. 정책 제한: 일부 지역 또는 정책은 상업적 개인이 특정 유형의 부동산이나 토지를 구매할 수 없도록 규정할 수 있습니다.

2. 경제적 이유: 상업적 개인은 부동산이나 토지 구입을 위한 충분한 자금이나 대출 조건이 부족할 수 있습니다.

3. 법적 제한: 일부 법률은 개인이 특정 유형의 부동산이나 토지를 구매할 수 없도록 규정하거나 특정 조건을 충족시켜야 구매할 수 있습니다.

4. 시장원인: 일부 시장환경에서 상업개체는 적당한 부동산이나 토지를 찾아 구매하지 못할 수도 있습니다.

요약하면, 상업 개인이 살 수 없는 것은 관련 법률 정책의 규정과 상업 오피스텔의 사용 성격과 제한 때문이다.

법적 근거:

중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 38 조 규정: "다음 부동산은 양도할 수 없습니다:? (b) 비거주 목적으로 사용됩니다. 클릭합니다

중화인민공화국 물권법 제 4 조는 "국가, 집단, 개인 및 기타 권리자의 재산권은 법률에 의해 보호되며 어떠한 단위나 개인도 침해해서는 안 된다" 고 규정하고 있다.

"베이징시 주택 임대 관리 몇 가지 규정" 제 6 조는 "다음 상황 중 하나가 있는 주택은 임대할 수 없다. (1) 위법 건물에 속한다. -응? ""

이상은 상업 개인이 구매할 수 없는 관련 법규이다. 이 규정들은 상업용 주택의 사용 성격과 제한을 명확히 하고 개인이 상업용 주택을 구매하는 행위도 제한한다. 실제 운영에서 개인이 상업용 주택을 구매하려면 먼저 관련 법률 정책을 이해하고 관련 규정을 준수해야 한다.