실생활에서 동네의 공공 * * * 면적은 전체 업주들이 공동으로 사용한다. 일부 업주들은 공공지역을 마음대로 점유하여 다른 업주에게 영향을 미친다. 그럼 업주가 공공구역을 점유하고 부동산은 어떻게 하죠? 관련 법률 지식을 더 잘 이해할 수 있도록 관련 내용을 정리했습니다. 한번 봅시다. 첫째, 소유자가 공공 복도를 불법적으로 점유하는 방법? "부동산 관리 규정" 제 51 조는 소유주와 부동산 관리 기업이 무단으로 부동산 관리 구역 내의 도로, 장소를 점유하고 발굴하여 소유주의 이익을 훼손해서는 안 된다고 규정하고 있다. 부동산이나 공익을 지키기 때문에, 소유주는 도로와 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하며, 소유주위원회와 부동산 관리 기업의 동의를 얻어야 한다. 부동산 관리 기업은 확실히 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴할 필요가 있으며, 업주 위원회의 동의를 받아야 한다. 업주가 공공 * * 면적을 점유하고 타인의 합법적 권익을 침해하는 당사자는 동네 부동산을 찾아 부동산을 통해 해당 업주를 찾아 공공 * * 면적 점유를 중단하도록 설득할 수 있다. 업주위원회를 설립하여 업주위원회가 나서서 조정할 수도 있다. 소송을 제기함으로써 자신의 합법적 권익을 주장할 수도 있다.

업주위원회는 월급이 있습니까? (1) 소유주위원회 위원은 임금이 없지만 보조금이나 보조금을 받을 수 있다.

(2) 업주위원회는 업주가 결정하거나 업주대회가 설립한 단체로, 업주가 위탁하여 업주관리의 일부 업무를 결정하고 실시한다. 업주위원회 위원은 일반적으로 업주위원회 선거에서 나온 위원과 비서 등 업주위원회 종사자로 나눌 수 있다.

(3) 업주 선거에서 생긴 업주위원회 위원은 직업이 아니기 때문에 임금 대우를 받지 않는다. 업주위원회 위원은 업주의 관리사무에 많은 시간과 정력을 쏟았고, 통신비 등을 지불해야 하기 때문에 업주위원회 위원은 보조금을 주거나 보조금을 지급한다.

(4) 업주위원회가 고용한 직원은 업주대표가 아니라 업주위원회의 일상적인 업무를 완수하기 위해 채용됐다. 따라서 업주위원회는 근로자와 노동계약을 체결하거나 노무파견 단위와 파견 계약을 체결하여 직원들이 임금 대우를 받아야 한다.

셋째, 업주가 동네 공공공간을 점유할 수 있을까요? 업주는 동네 공공 공간을 점유해서는 안 된다.

중화인민공화국 민법전

제 272 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

제 273 조 소유주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대한 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다.

업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.

제 274 조 도로, 녹지 및 기타 권리. 건축구역 내에서는 건축구역 내 업주의 길에 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.

제 275 조 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

위의 내용을 읽음으로써, 업주가 공공 지역을 점유하는 것에 대한 지식과 부동산이 어떻게 처리되는지에 대한 명확한 인식을 갖게 되었다고 믿습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)