주택지 위법 건설 범위의 인정과 처리에 비해 관련된 방면은 전방위적이며, 주로 다음과 같은 방면을 포함한다.
(1) 부동산 관리 구역 내에서 계획대로 건설된 공공건물과 시설의 용도를 무단으로 바꾼다.
(2) 무단 점유, 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 발굴하여 소유주의 이익을 해치는 것;
(3) 무단으로 부동산을 이용하다 * * * 부위로, * * 시설설비로 운영한다.
(4) 원래 설계 단위나 해당 자격 등급을 가진 설계 단위에 설계 방안을 제시하지 않고 건축 주체와 내력 구조를 변경하는 것.
(5) 방수 요구 사항이 없는 방이나 발코니를 화장실, 주방으로 변경합니다.
(6) 내력벽 문과 창문의 원래 크기를 확대하고 발코니에 연결된 벽돌 벽을 철거합니다.
(7) 집의 원래 에너지 절약 시설을 손상시키고 에너지 절약 효과를 낮춘다.
(8) 건물 구조와 사용 안전에 영향을 미치는 기타 행위.
제 66 조는 본 조례의 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 경고를 하고, 본 조 제 2 항의 규정에 따라 벌금을 부과한다.
수익은 부동산 관리 구역 내에서 사용되는 부위와 시설의 수리와 정비에 사용되고 나머지는 업주 대회의 결정에 따라 이용된다.
(1) 부동산 관리 구역 내에서 계획대로 건설된 공공건물과 시설의 용도를 무단으로 바꾼다.
(2) 무단 점유, 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 발굴하여 소유주의 이익을 해치는 것;
(3) 제멋대로 부동산을 이용하다 * * * 부위로, * * 시설설비로 운영한다.
개인은 전항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며, 만 원 이상 천 원 이하의 벌금을 부과한다. 단위는 전항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며, 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과한다.
(법령 번호. 중화인민공화국 건설부 1 10)
제 5 조 주택 인테리어 행사에서는 다음과 같은 행위가 금지된다.
(a) 원래 설계 단위 또는 해당 자격 등급을 가진 설계 단위의 동의 없이 건물 주체 및 내력 구조를 변경하는 경우
(2) 방수 요구 사항이 없는 방이나 발코니를 화장실, 주방으로 변경합니다.
(3) 내력벽의 원래 문과 창문의 크기를 확대하고 발코니에 연결된 벽돌 벽을 철거합니다.
(4) 집의 원래 에너지 절약 시설을 손상시켜 에너지 절약 효과를 낮춘다.
(e) 건물 구조 및 사용 안전에 영향을 미치는 기타 행위.
2. 처분: 실제 조사를 거쳐 확인한 후 환경과 역사적 원인에 따라 일반적으로 경고, 벌금, 명령정류, 철거 등의 처분 방식을 제공한다. 마음대로 하는 것이 아니라 관련 법규에 따라 엄격하게 결정해야 한다. 우리나라의 기존 법규에 따르면, 일반적으로 동네 위법건물은' 토지관리법',' 도시계획법' 등 법률법규에 근거한다고 인정한다. 위법으로 인정되면 실제 상황에 따라 처리해야 하지만 관련 절차를 거쳐야 진행할 수 있다. 일반적으로 입건 조사, 승인, 처벌 및 송달, 강제 철거 등이 있다.
법적 근거
《중화인민공화국 토지관리법》
첫째, 토지 관리를 강화하고, 토지의 사회주의 공용제를 보호하고, 토지 자원을 보호하고 개발하고, 합리적으로 토지를 이용하고, 경작지를 효과적으로 보호하고, 사회경제의 지속 가능한 발전을 촉진하고, 헌법에 근거하여 본법을 제정한다.
제 2 조 중화인민공화국은 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중의 집단 소유제를 실시한다.
국민 소유제, 즉 국가의 모든 토지 소유권은 국무원 대표 국가가 행사한다.
어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다.
국가는 공익의 필요에 따라 법에 따라 토지에 대해 징수하거나 징용하여 보상을 할 수 있다.
국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.