농촌 호적에 택기지가 없는 사람은 규정에 따라 본 집단경제조직에 신청하거나 다른 사람의 택지를 받아 본 집단경제조직 내에서 유통할 수 있다. 주택기지는 가구 단위로 분배되며, 가구당 한 곳만 소유할 수 있다. 택지를 취득한 후 당사자는 택지 사용 규정을 준수해야 한다.
첫째, 농촌 호적에 택지가 없으면 어떡하지?
1. 소재한 집단경제조직에 신청하다.
택지 신청 조건에 부합하는 농민은 가구 단위로 직접 현지 촌민팀에 택지와 주택 건설에 대한 서면 신청을 할 수 있다. 촌민팀은 신청서를 받은 뒤 촌민조회의토론을 제출하고 그룹 범위 내에서 신청 사유와 택지 구체적인 상황을 공시했다. 촌민팀은 농가 신청, 촌민조 회의록 등의 자료를 마을 집단경제기구나 촌민위원회에 제출하여 심사를 하였다. 승인 후, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 의견을 서명하고 향진 정부에 제출한다. 향진 정부는 농민택지 신청에 대해 심사 비준을 하고, 농촌택지 비준서를 발행하고, 제때에 심사 상황을 현급 농업 농촌 천연자원 등의 부서에 신고해야 한다. 주택기지를 이용해 집을 짓는 농민은 공사 전에 향정부에 주택지 범위를 정하도록 신청했고, 향정부는 농업 농촌 자연자원 등을 제때 조직하여 현장에 가서 점검했다. 농민 주택 건설이 완료되면 향진 정부가 관련 부서를 조직하여 검수하고 농촌 주택기지와 주택 건설 검수 의견표를 발급한다. 합격한 농민을 검수하면 부동산 등록 부서에 부동산 등록을 신청할 수 있다.
2. 단체경제조직 내부 구성원의 택지 사용권 이전을 통해 택지를 얻는다.
토지관리법과 국가 관련 규정에 따르면 택지사용권의 주체는 신분을 가지고 있고, 택지의 취득과 보존은 주체가 집단경제조직원 신분을 가지고 있다는 것을 전제로 한다. 홈스테드 사용권의 유통은 집단경제조직 내부로 제한되며 농민의 주택 보장을 보장하는 사회적 기능을 실현하는 데 도움이 되며, 홈스테드 초기 취득에 따른 무상 고려입니다. 이에 따라 택지는 마을 집단 구성원들이 서로 양도하는 방식을 통해 얻을 수 있다.
둘째, 농가에서 얻은 규정
우리나라 토지관리법 등 관련 법규와 정책에 따르면 택지 사용권을 획득할 자격이 있는 주체는 농촌 주민이나 마을 집단경제조직의 구성원이어야 하며, 비농촌 주민은 택지를 얻을 권리가 없다. 집단경제조직원들은 신청을 통해 집터를 얻는 데 일반적으로 돈을 낼 필요가 없고, 뚜렷한 복지 분배 색채를 가지고 있어 상당한 수준의 사회보장 기능을 갖추고 있다. 택지는 보통 마을 사람들의 신청에 따라 얻어진다. 토지관리법' 제 62 조 제 1 항' 농촌촌민들은 단 한 곳의 택지만 가질 수 있다' 는 말에 따르면 촌민들은 택지를 가구 단위로 배치하고 택지 면적은 가족 구성원 수에 따라 결정된다. 결혼이나 다른 이유로 신택지를 신청한 마을 사람들은 더 이상 원택지의 권리를 누리지 않는다. 주택기지와 관련된 법적 관계에서' 가구' 의 개념은 매우 중요하다는 것을 알 수 있다. "가구" 의 존재는 농가 사용권의 연속이다. 농민 중 회원이 있는 한, 택지 사용권은 당연히 존재한다. 집주인이 이주하거나 사망하면 택지 면적이 줄어들지만 택지 사용권은 잃지 않는다. 중국은 전형적인 사람이 많고 땅이 적은 나라로, 토지자원이 극도로 긴장돼 집을 지을 수 있는 택지 자원이 더욱 긴장되고 있다. 그래서 토지관리법은 한 가구가 단 하나의 집터를 가질 수 있다고 분명히 규정하고 있다.
셋째, 택지란 무엇인가?
택기지는 농촌 농민이나 개인이 점유한 주거기지인 집단 소유의 토지를 가리킨다. 건설된 주택, 건설된 주택 또는 이미 건설용지, 건설된 주택, 이미 건설된 주택, 지붕이 없거나 거주할 수 없는 주택, 계획주택지 등 세 가지 유형이 있다. 택지 소유권은 농촌 집단경제조직에 속한다.