두 권의 책 1 표 마감은 주택 품질보증서, 주택사용설명서, 주택건축공사 준공 검수 기록표를 가리킨다. 두 권의 책은 부동산 개발업체가 판매한 상품주택에 대해 품질 책임을 지는 법률 문서이며, 집을 제출할 때 주택 구입자에게 맡겨 검사해야 한다. 주택 구입자는 두 권의 책 내용을 자세히 읽고 문제나 불합리한 곳을 발견하여 제때에 개발자와 협의해야 한다. 건설기관이 건설공사 준공 검수 후 건설공사 준공 검수 보고서 및 계획, 공안, 소방, 환경보호 등의 부서에서 발행한 비준서류 또는 문서 사용을 건설 행정 주관부에서 심사할 수 있도록 허가한 행위를 일컫는 표다.

마감 프로세스는 무엇입니까?

1. 개발자 및 부동산은 소유자 정보를 확인합니다. 쌍방은 수실 절차를 확인하였다.

2. 업주는 준공 검수 기록표, 주택품질보증서, 주택사용성명 (이 세 가지는 원본이어야 함) 및 주택토지측량기술성명을 받고 개발자에 의해 해명되었다.

3. 업주가 새집을 전면적으로 점검하는 것은 검사실의 가장 중요한 부분이다.

4. 업주는 검사 중 존재하는 문제에 대해 의문을 제기하고, 의견을 개선하거나, 방안을 처리한다. 쌍방은 서면 협의를 협의하고, 합의에 따라 주택 인도 중의 문제를 처리한다. 15 일 이내에 처리할 수 없습니다. 쌍방은 처리 방안과 시한에 대해 서면으로 합의해야 합니다.

5. 개발업자는 실측 면적 측량 성명을 발표하여 쌍방이 면적 오차를 확인한 후 남은 주택 대금, 각종 비용, 지연 납부 위약금을 청산했다.

6. 업주는 새 집 열쇠를 받고' 주택열쇠 수취' 에 서명했다.

7. 부동산 회사와 부동산 계약을 체결하여 부동산 회사에 재산비를 납부하고 송장이나 도장 확인 영수증을 요청합니다.

8. 산권증 관련 일을 처리하다. 업주가 개발자에게 산권증을 처리하도록 위탁한 개발자는 증서세와 주택재산권 등록비를 받을 수 있다. 대리비 액수는 쌍방이 협상한다. 차주도 대리를 거부할 권리가 있다.

9. 업주는 입주 주문서에 서명하고 집은 폐쇄한다.