일반 중고 주택 거래에 납부해야 할 세금: 1. 구매자가 내야 할 세금: 1, 증서세: 65438+ 집값의 0.5% (면적이144m2 이상인 경우 3%, 면적이 90m2 이하이고 스위트룸을 위한 경우/Kloc-; 도장 의무: 주택 가격의 0.05%; 거래비: 3 위안/m2; 4. 측량회비: 1.36 원/m2; 5. 소유권 등록비와 법의학비: 보통 200 원 정도입니다. 2. 판매자는 세금: 1, 인화세: 집값의 0.05% 를 내야 합니다. 거래비: 3 위안/m2; 3. 영업세: 총액의 5.5% (부동산증이 5 년 미만이면); 4. 개인소득세: 부동산 거래이익의 20% 또는 65438+ 집값의 0% (부동산증 5 년 만에 유일한 주택은 면제된다).

법적 근거

중화인민공화국 증서세법 제 2 조 본법에서 토지와 주택 소유권 이전이라고 부르는 것은 다음과 같은 행위를 가리킨다. (1) 토지사용권 이전; (b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전; (c) 주택 판매, 선물 및 교환. 전항 2 항에 언급된 토지사용권 양도는 토지청부 경영권과 토지경영권 양도를 포함하지 않는다. 출자 (입주), 채무 상환, 양도, 보상 등의 방식으로 토지와 주택 소유권을 양도하는 사람은 본 법의 규정에 따라 증서세를 징수한다. 중화인민공화국 인화세법' 제 1 조는 중화인민공화국 경내에서 과세증명서, 증권거래를 하는 단위와 개인을 발행하고, 도장세를 하는 납세자는 본법 규정에 따라 도장세를 납부해야 한다. 중화인민공화국 외 및 중국 내에서 국내 사용을 위한 과세 증빙을 받는 단위와 개인은 본법 규정에 따라 도장세를 납부해야 한다. 중화인민공화국 세징수관리법' 제 16 조 생산경영에 종사하는 납세자 세무등록 내용이 변경되는 경우 공상행정관리부에서 변경 등록을 처리한 날로부터 30 일 이내 또는 공상행정관리부에 등록 취소를 신청하기 전에 관련 증명서를 가지고 세무서에 변경 사항을 신고하거나 세무등록을 취소해야 한다. 중화인민공화국 개인소득세법 제 2 조 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다. (1) 임금, 임금소득 (b) 노동 보수 소득; (c) 원고료 소득; (4) 로열티 소득; (e) 영업 수익 (6) 이자, 배당금, 배당금 소득; (7) 재산 임대 소득; (8) 재산 양도 소득; (9) 우연한 수입. 주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.