唯壹壹套五層以上的房子免征增值稅。《財政部國家稅務總局關於全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅【2016】36號）:個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按5%的稅率全額繳納增值稅；個人購買2年以上（含2年）的住房對外銷售，免征增值稅。上述政策適用於北京、上海、廣州和深圳以外的地區。

個人將購買不滿2年的住房對外銷售的，按照5%的稅率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照銷售收入與購買價格的差額部分按照5%的稅率繳納增值稅；個人購買2年以上（含2年）普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用於北京、上海、廣州和深圳。

2.唯壹的房子五年了應該交什麽稅？

需要繳納的稅費有:契稅:90平方米以下首次購房者為1%，90-140平方米為1.5%，第二套房為3%；個人所得稅:65438+房價的0%；交易手續費:2元/平方米×建築面積；房屋權屬登記費:80元，* * *產權證:20元；評估費；支付評估金額的0.5%。

五年的唯壹住房在交易時免征營業稅和個稅，只需繳納契稅和住房成本。但是，對於唯壹的五年房齡的非普通住宅，即面積為65，438+044平方米或以上的住宅，應在交易時繳納差額營業稅。如果首次購房者的房產證面積小於90平方米，契稅為1%。90-144平是1.5%，144平或以上或第二次置業是3%的契稅。

3.擁有壹個滿是五口人的獨棟房子有什麽好處？

購房者購買唯壹壹套房齡超過五年的房子時，可以享受稅費優惠政策。如果普通房屋滿足“滿五且只有壹套”的條件，將為二手房買賣雙方節省大量資金，因此這類房屋在二手房市場上非常受歡迎。

唯壹滿五的房子交易成本低，確實是二手房的搶手類型。但是，在支付首付之前，每個人都必須驗證房子是否已滿五層，這壹點非常重要。不要因為他們的疏忽而增加時間成本和金錢成本。需要大家註意的是，在簽訂二手房買賣合同時，購房人必須將“是否全款”寫入補充協議，並約定違約條款，以維護自身權益。

以上就是給大家帶來的關於唯壹住房是否免征增值稅的相關知識。唯壹的房子是免征增值稅的，但並不是所有城市都能享受這項政策，壹些壹線城市並不符合這項政策。