주택 매매 협정이 법률의 보호를 받는지 여부는 상황에 따라 결정된다. 주택 매매 협정은 매매 쌍방의 합의이다. 진실이고 법률 규정에 부합하는 한, 즉 주택 매매 계약이 유효하면 법률의 보호를 받는다. 계약이 무효인 경우는 다음과 같습니다: 1, 협박이나 사기로 인해 국익을 해치는 경우 악의적 인 담합은 국가 집단의 이익을 해친다. 3, 대중의 이익을 해치십시오 * * * 이익; 4, 법률, 행정 법규의 규정을 준수하지 않습니다.
부동산 양도 계약에는 어떤 내용이 포함되어 있습니까?
1. 갑을 쌍방의 개인 정보를 기입하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하다.
2. 부동산의 위치, 부위, 구조, 계층 및 부속 시설.
3. 갑의 재산권에 대한 약속과 관련하여 갑은 부동산 양도와 관련된 중요한 사실을 숨겨서는 안 되지만, 양도된 부동산에 대한 완전한 재산권을 확보해야 하며, 상술한 부동산은 담보가 없고, 소유권 분쟁, 채권채무 분쟁이 없으며, 그 집은 다른 사람이 법에 따라 회수하지 않았다. 판매 전에 어떠한 논쟁이나 권리 장애가 있다면 갑은 책임지고 처리해야 한다.
4. 이전 가격 및 결제 방법. 상술한 부동산 매매 거래에서 발생하는 모든 비용은 을측이 부담하며 갑측은 어떠한 비용도 부담하지 않습니다. 갑이 수금할 때 을측에 영수증을 발행해야 한다.
5. 주택 인도: 쌍방은 본 계약이 발효된 날로부터 갑측이 상술한 집의 모든 열쇠를 을측에 넘겨주고 을측은 양측이 현장에 있을 때 그 집을 검수해야 한다는 데 동의했다. 을측이 이의가 없다면, 그 집은 계약협정에 부합하는 것으로 간주되고, 갑은 그 집의 인도를 완성해야 한다.
6. 집이 을측에 양도된 후, 갑측은 부동산증을 취득한 후 즉시 을측에 양도하는 수속을 밟아야 한다. 산권증 양도 수속 등 관련 비용은 을측이 부담한다.
7. 양도한 주택에 대한 처분권이 있고, 양도주택에는 법적 장애가 없음을 보증합니다. 갑측은 본 계약에 따라 양도한 부동산에 어떠한 형태의 양도, 담보, 매각 등의 사항이 없음을 보증한다.
8. 쌍방의 책임과 위약 책임.
9, 계약 변경 및 기타 주택 관련 문제.
갑은 부동산 양도와 관련된 중요한 사실을 숨겨서는 안 되지만, 양도된 부동산에 대한 완전한 소유권을 보장해야 한다. 상술한 부동산은 담보가 없고, 소유권 분쟁, 무채권 분쟁으로, 그 집은 다른 사람이 법에 따라 회수하지 않았다. 판매 전에 어떠한 분쟁이나 권리 장애가 있을 경우, 갑측이 책임지고 상응하는 법적 책임을 지고, 을측에 대한 경제적 손실은 갑측이 배상해야 한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 이 집을 팔기 전에 담보, 담보, 채무, 세금, 미지급 항목 및 임대료를 완성해야 한다. 판매 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 을측에 경제적 손실을 초래하면 갑이 배상을 책임지고 을측과 무관하다. .....
위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 424 조 중개 계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.
제 425 조 브로커는 의뢰인에게 계약 체결과 관련된 사항을 사실대로 보고할 의무가 있다. 중개인은 의도적으로 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 재촉해서는 안 되며 손해배상 책임을 져야 한다.