중국의 계약법 관련 규정에 따르면:
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 계약은 서면으로 체결할 수도 있고 구두로 체결할 수도 있지만, 임대 기간이 6 개월이 넘는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 그렇지 않으면 무기한 임대로 간주되어 계약 해지를 수시로 통지할 수 있습니다.
청부 경영 계약은 회사, 기업, 청부업자가 체결한 상업 계약이며, 청부업자는 회사, 기업의 관리 업무 및 경영 위험을 부담하고, 하청회사는 약속대로 상대적으로 고정적인 투자 수익을 받는다.
자영업자, 국유와 사기업, 중외합자기업, 합법공상영업허가증을 취득한 회사는 도급과 임대경영을 할 수 있다.
내부 사원, 외부 인력, 회사 주주, 제 3 자 기업은 모두 기업 계약의 계약자가 될 수 있습니다.
도급 기업은 총청부와 업무청부 두 가지로 나눌 수 있다. 전자는 기업의 모든 경영 관리 업무와 경영 위험을 책임지는 것이고, 후자는 단지 기업이 속한 한 사업부의 경영 업무와 위험을 책임지는 것이다.
회사의 도급 경영 모드에서 도급자는 종종 도급회사의 이름으로 경영 활동을 진행하여 채권채무 관계를 맺는다. 회사와 계약자 간의 계약 관계는 회사 내부 관계에 속하고, 회사와 채권자 간의 채권 부채 관계는 회사 외부 관계에 속한다. 일반 법률 원칙으로서 회사는 여전히 자신의 채무에 대해 책임을 져야 한다. 대외관계에서 채권자는 계약회사의 민사 책임을 직접 추궁할 권리가 있다는 것이다. 그러나 내부 관계에서 청부업자는 채무 상환 책임을 맡은 후 청부업자에게 배상을 주장할 권리가 있다.
자신의 법적 위험을 방지하기 위해 이러한 상황을 방지하기 위해 계약업체는 계약업체에 일정량의 완전하고 효과적인 보증 수단 (위험 보증금과 보증금을 포함하되 이에 국한되지 않음) 을 미리 제공하도록 요구할 수 있습니다.