부동산증을 처리하거나 주택 구입 계약을 체결할 때, 일부 사람들은 각자의 권익 몫을 분할할 수 있으며, 특별히 권익 몫을 명시하지 않았다. 기본적으로 공유는 동일합니다.
"중화인민공화국 물권법" 에 따르면
제 99 조 * * * * 사이의 관계를 유지하기 위해 * * * 모든 부동산 또는 동산을 분할하지 않기로 합의했지만, * * * 분할 할 중요한 이유가 있습니다. 분할을 요청할 수 있습니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우, 일부 사람들은 주식 수에 따라 언제든지 분할을 요구할 수 있고, 일부 * * * 와 * * * 가 있는 사람은 * * * 기초가 손실되거나 중대한 분할 원인이 있을 때 분할을 요구할 수 있다. 다른 사람에게 나누어 손해를 입힌 사람은 마땅히 배상을 해야 한다.
제 100 조 * * * 누군가 분할 방법을 협상하고 결정할 수 있습니다. 합의에 이르지 못하고, 일부 부동산이나 동산을 분할할 수 있고, 분할로 인해 가치를 떨어뜨리지 않을 경우, 실물을 분할해야 한다. 분할하거나 분할하기가 어려우면 가치가 손상될 수 있으므로 할인이나 경매, 매각으로 얻은 가격을 나누어야 한다.
* * * 누군가가 취득한 부동산이나 동산에 흠이 있는 경우, 다른 사람은 손실을 분담해야 한다.
제 101 조 개인은 부동산이나 동산 몫을 분양할 수 있다. 기타 * * * 사람은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있다.
확장 데이터:
부동산 증명서의 합의 된 몫을 처리하는 절차:
1, 방금 주택 구입 계약을 체결했는데, 계약이 아직 제출되지 않았다면 개발자와 협상할 수 있고, 이전 계약은 폐지되고, 계약을 재서명하면 이름을 줄일 수 있습니다. 그러나 계약이 이미 기록되어 있다면 이름을 줄일 수 없다.
2. 부동산증의 이름은 주택 구입 계약서상의 이름을 기준으로 하며 한 사람의 이름만 처리해서는 안 된다. 각자의 주식에 관해서는 부동산증에 나타나지 않고 사적으로 공증할 수 있다.
3. 부동산의 각 점유율이 이미 공증된 경우 혼전 재산으로 인정되고, 각 몫은 이전 약속을 기준으로 한다.
4. 이혼은 각자의 몫에 따라 분배한다.
바이두 백과-중화인민공화국 물권법