1. 임대료는 돌려받을 수 없습니다.

집세를 받지 못하는 경우가 가장 흔하기 때문에 집주인이 가장 걱정하는 것이다. 임차인이 여러 가지 이유로 임대료를 체납하는 경우, 주택 임대 계약에서 임대료 체납을 포함한 위약 조항을 약속할 수 있다. 임대 계약은 임대료를 2 개월 이상 연체한 경우 임대인이 임대 계약을 해지하고 임차인에게 손해 배상을 요구할 수 있다고 약속했다.

2. 집의 부적절한 사용

주택 용도 변경이나 무단 개조와 같은 주택 남용은 집주인에게 예상치 못한 위험을 초래할 수 있다. 현지 집주인에게는 반드시 부지런해야 한다. 기회가 있을 때마다 그들은 반드시 임대한 집에 가서 검사를 해서 집이 부적절하게 사용되지 않도록 해야 한다.

3. 연대 법적 책임

임차인이 법을 어기고 규율을 어기면 집주인도 연루될 것이다. 공안부의 유동 인구 관리에 대한 요구에 따라 전국적으로 임대주택 신고제도가 수립될 것이다. 그래서 임대인도 그에 상응하는 안전책임을 지고 추적과 책임을 맡게 된다. 따라서 임대주택 관리를 강화해야 한다.

세입자의 "악의적 인 애착"

집주인의 동의를 얻어 임차인이 대신 인테리어를 했지만,' 악의적인 추가' 가 자주 발생했다.

주택 전세 분쟁을 어떻게 처리합니까?

1. 재임대 계약이 발효되는 조건: 일반 주택 임대 계약이 발효되는 조건 외에 원임대인의 동의를 얻어야 합니다. 전세 계약서에 규정된 임대 기간은 원래 임대 계약서에 규정된 임대 기간을 초과할 수 없으며, 부분 무효를 초과해서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)

2. 임대인은 집을 임차인에게 임대하고 임차인은 집을 다른 사람 (즉, 전셋인) 에게 전셋한다. 임대인과 임차인은 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생했으며, 전셋인의 권리 의무와 관련된 경우, 전셋인은 제 3 인으로서 소송에 참가해야 한다.

3. 임대인이 집을 임차인에게 임대하고 임차인이 특정 전문시장에 경영한 뒤 집을 여러 전매인에게 전매하면 계약 이행 과정에서 임차인과 임차인 사이에 분쟁이 발생할 수 있다. 임대인이 임대료 체납과 위약금 지급만을 요구한다면, 전임대인은 많은 전임대인이 실제로 사용하는 재산을 포함하지 않기 때문에 사건의 제 3 자로 등재되지 않을 수 있어 분쟁을 순조롭게 해결할 수 있을 뿐만 아니라 사건 심리에서 방대한 소송 주체가 발생하는 것을 막을 수 있다.