주택 철거 보상 기준은 다음과 같습니다.

1, 현금 보조금. 주로 택지 소유권 보상 가격과 집단 주택 보조금 가격을 포함한다. 한 가구와 양택의 경우, 집은 여전히 개인 소유이며, 단체 보상 가격에 따라 일부 현금 보상을 받을 수 있다. 최소 기준은 주택 재건 비용 가격+농가 땅값입니다.

택지 보상 가격은 법적으로 허용된 택지 면적에 따라 집행되며 불법 택지는 즐길 수 없다.

2. 재산권 상호조정. 같은 택지 면적 아래의 주택에 보조금을 지급하고, 여분의 주택을 합병하여 주택 면적을 계산하고, 주택 보조금을 주다.

이 경우, 마을 사람들은 보통 몇 층의 집을 얻을 수 있지만, 택지는 변하지 않고, 같은 구간은 최소 면적에 따라 철거해야 한다. 주택기지는 비준을 거쳐 별도로 정착한 것으로, 주택 재건축 비용은 별도로 보상한다.

3. 자발적으로 집터를 탈퇴합니다. 만약 농민들이 자발적으로 불필요한 택지에서 퇴출한다면, 국가는 일정한 보상을 줄 것이다. 물론, 이것은 주로 한 가정에 두 채의 집이나 한 가정에 여러 채의 집이 합법적인 매매나 상속을 통해 이루어지는 것을 겨냥한 것이다. (존 F. 케네디, 가족명언)

집단 토지 주택 철거 보상:

1, 통화 보상

화폐보상은 전문평가기관이 다른 법적 근거에 따라 철거된 주택을 전문적으로 평가해 근거가 있는 다원보상금액을 산출하는 것이다.

2. 재산권 교체

재산권 교체는 재산권 교체라고도 한다. 평가 방법에 따라 두 가지 대체 방법이 있습니다. 가치 표준 재산권 교체는 법적 절차에 따라 철거된 주택의 재산권 가치를 평가한 다음 새로 지은 주택의 재산권으로 가치를 대체하는 등가물 교체입니다.

면적 표준 재산권 교환은 건축 면적을 기준으로 배치 지역 내 차액을 결산하지 않는 오프사이트 재산권 교환을 말한다.

3. 종합보상

이름에서 알 수 있듯이 이런 보상은 화폐보상과 재산권 교체를 모두 의미한다.

우리나라의 도시화 과정 등 많은 객관적 요인으로 집값, 땅값이 비싸 많은 문제가 화폐보상이나 재산권 교체만으로 해결될 수 없어 화폐보상과 재산권 교체가 결합된 보상 방식이 나타났다. 주택 철거는 철거된 사람이 보상을 받을 수 있다는 것을 의미하며, 이 보상의 비용은 현지의 구체적인 정책에 따라 판단될 것이다. 보상이 원래 생활수준보다 낮지 않으면 쌍방이 합의하지만, 보상이 너무 낮으면 증액 요구도 가능하다.

주택 철거 보상 프로젝트는 다음과 같습니다.

일반 주택 철거에 대한 보상은 실제 상황에 따라 처리해야 한다. 주택 철거 보상은 두 부분으로 나누어져 있는데, 일부는 철거 보상에 속하고, 일부는 안치보상에 속하며, 이 두 가지 보상은 현지의 실제 생활수준에 따라 결정될 것이다.

주택 철거 보상은 상황에 따라 결정될 것이다. 주택 철거 보상은 주로 철거 보상과 배치 보상의 두 부분으로 나뉜다. 철거 보상은 철거된 집의 가치로 계산되며, 배치 보상은 주로 철거로 집을 잃은 사람에 대한 보상이다.

요약하면, 농민 자체 건설을 실시하는 것은 토지 이용 마스터 플랜, 도시 계획, 마을 계획에 부합하고 관련 규정에 따라 건설해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 243 조

징수는 국가가 집단, 조직, 개인의 토지, 주택 등 부동산 소유권을 취득하는 행위이며, 극히 특수한 물권 변동 상황이다. 일반적으로 공익의 필요성, 보상 비용 지불 및 법적 절차를 포함한 엄격한 법적 조건에 의해 제한됩니다. 또한 보상비 등 비용이 징수인에게 전액 지급될 수 있도록 민법전은 어떤 기관이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류, 연체 등의 비용을 지급할 수 없도록 규정하고 있다.