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공사 건설 감독의 기능은 무엇입니까? 감독의 독립성과 공정성을 보장하기위한 조치
우리나라 건설공사감리제는 l988 년부터 시범을 시작했고,' 중화인민공화국건축법' (1997) 은 법률제도 형식으로' 국가건설공사감리제 실시' 를 규정해 건설공사감리감독을 전국 전면 시행단계에 들어가게 했다. 법은 감독 제도의 법적 지위를 명확하게 규정하고 있다.

건설 감독은 상품 경제 발전의 산물이다. 산업화된 국가의 자본 보유자들은 새로운 투자를 할 때 투자 기회를 분석하고 투자 결정을 내리는 경험 많은 전문가들이 필요하다. 프로젝트가 성립된 후 전문가가 입찰 활동을 조직하고 프로젝트 관리 및 계약 관리에 종사해야 한다. 건설감리가 생겨났고, 상품경제가 발전함에 따라 끊임없이 풍요롭고 완벽해지면서 건설절차와 프로젝트 실시 실천의 일부가 되었다. 건설 공사 감리제를 실시하는 목적은 공사 건설의 품질과 안전을 보장하고 공사 건설 수준을 높이며 투자 효과를 충분히 발휘하는 것이다.

(a) 프로젝트 감독 기관 설립

감독 단위는 건설 프로젝트의 규모, 성격 및 소유주의 감독 요구에 따라 유능한 인원을 프로젝트 총감독 엔지니어로 임명해야 한다. 총감리엔지니어는 시공 프로젝트의 총감리이며, 대내에서는 감리기관에 대한 책임을 지고, 대외적으로는 업주에게 책임을 진다.

감리기관의 인원 구성은 감리입찰의 중요한 내용으로, 입찰 평가 과정에서 업주의 인가를 받았다. 총감리엔지니어는 프로젝트 감리기구를 구성할 때 감리요강 및 체결된 위탁감리계약의 내용에 따라 구성하여 감리계획과 구체적 실시 계획의 실시 중에 제때에 조정해야 한다.

(b) 건설 프로젝트 감독 계획 수립

건설 공사 감리 계획은 공사 감리 활동을 전개하는 강령성 문서이다.

(3) 전문 감독 및 시행 규칙을 개발한다.

감독 시행 세칙은 전문 감리엔지니어가 편성하여 총감리엔지니어의 비준을 거쳐 공사가 시작되기 전에 완성하고 건설기관에 보고하여 심사한다.

감독 시행 세칙은 전문 편성으로 나누어 기술, 관리, 목표 통제 등에 대한 공사의 구체적인 요구 사항을 반영하여 규범 감독 업무의 목적을 달성해야 한다.

(d) 감독 업무를 규범화하다.

감독 업무의 표준화는 다음과 같습니다.

건설 공사가 준공된 후 감리기관은 정식 검수 전에 준공 사전 검수를 조직하고, 사전 검수에서 발견된 문제에 대해 제때에 건설기관과 소통하여 시정 요구를 제기해야 한다. 감리 단위는 업주 조직의 공사 준공 검수에 참가하고 감리 기관의 의견에 서명해야 한다.

건설공사 감리가 완료된 후 감리기관이 업주에게 제출한 감리서류는 위탁감리계약문서에 합의해야 한다. 계약서에 명확한 규정이 없는 경우 감독 단위는 일반적으로 설계 변경, 엔지니어링 변경 자료, 감독 강제서류, 각종 비자 자료 등의 서류를 제출해야 한다.