계약법관계는 자연적으로 발생하지 않으며, 법률규범의 규정에 따라서만 당사자 간에 구체적인 계약법관계가 발생할 수 없다. 당사자 간에 일정한 법적 사실이 있어야만 일정한 계약법 관계가 발생하거나 원래의 계약법 관계를 변경하거나 소멸할 수 있다.
2. 행위. 행위는 법률 관계 주체의 자각 활동을 말하며, 법률 관계의 변경과 소멸을 야기할 수 있으며, 그 두 가지 표현 형태를 포함한다.
행위도 합법과 불법행위로 나눌 수 있다. 국가 법률 규정이나 국가 법률에 의해 인정되는 모든 행위는 모두 법적 행위이다. 예를 들어, 건축 활동에서 당사자는 합법적이고 효과적인 계약을 체결하여 건설 공사 계약 관계를 맺습니다. 행정 주관 부서가 법에 따라 실시하는 관리 활동을 건설하여 건설 행정 관리 관계를 형성하다. 국가 법규를 위반하는 행위는 모두 위법이다. 예를 들면 건설공사 당사자가 위약하여 건설공사 계약 관계의 변경이나 소멸을 초래한다.
또한 행정행위, 법적 효력이 발생한 법원 판결과 판결, 중재기관의 법적 효력이 발생한 판결도 법적 사실이며 법적 관계의 발생, 변경, 소멸을 초래할 수 있다.
3. 사건. 사건은 계약법관계 주체의 주관적 의지를 이전하지 않고 발생해 계약법관계의 발생, 변경, 소멸을 야기할 수 있는 객관적인 현상이다. 이런 객관적 사건이 나타날지 여부는 당사자가 예측하고 통제할 수 없는 것이다.
사건은 자연사건과 사회사건으로 나눌 수 있다. 자연사건은 지진 태풍 등 자연현상으로 인한 객관적 사실을 말한다. 사회사건은 사회에서 이미 발생한 예측할 수 없는 중대 사건이 형성된 객관적인 사실 (예: 전쟁, 파업, 금수 조치 등) 을 가리킨다. 자연사건이든 사회사건이든, 그것들의 발생은 일정한 법적 결과, 즉 계약법 관계의 출현을 초래하거나 기존 계약법 관계의 변화를 초래할 수 있다.