2. 전세는 주택 소유자의 동의를 받아야 한다. 전세는 정상적인 사용 범주에 속하지 않으며 반드시 주택 소유자의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 무효이다. 전세 임대료는 원래 임대료보다 높아서는 안 되며, 확실히 합리적으로 올려야 한다. 증가된 수입은 집의 주인에게 주어야 한다. 임대료는 집에 속하며 주택 소유자가 얻어야 한다. 주택 소유권자의 동의 없이 전셋하거나 임대료 차액을 위해 전셋하는 경우, 주택 소유자는 임차인에게 위약 책임을 요구할 권리가 있으며, 임대 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
합세에는 큰 법적 공백이 있지만 집주인의 허가가 필요한 것은 확실하므로 합세할 때 더 많은 주의를 기울여야 한다.
집을 공동으로 임대하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 경제가 함께 집을 임대하는 가장 쉬운 문제라는 것을 알기 위해서는 처음부터 말해야 한다. 형제란 장부를 똑똑히 계산해야 하고, 분담해야 할 비용을 어떻게 분담해야 하는가 하는 것이다. 필요한 말을 적어 두다.
2. 익숙하지 않은 사람과 공동임대하면, 사람이 많지 않고, 두 사람이 가장 잘 어울려 경제적으로 청산하기 쉽다. 네가 아니면 그의 것이기 때문이다.
3. 인간관계를 잘 처리하지 못하면 불필요한 번거로움을 피하기 위해 커플과 함께 살지 마라.
4. 집주인과 계약을 하면 집주인의 부동산증과 신분증을 봐야 한다.
5. 만약 당신이 두 번째 집주인과 계약을 맺었다면, 한 사람이 임대한 다음, 그 사람이 집주인과 체결한 계약을 보거나, 그가 임대한 집을 증명할 수 있다면, 임대 기간이 아직 만료되지 않았다는 것을 증명할 수 있어야 합니다. 상대방의 신분증 사본을 남기고 계약서에 서명하여 모든 비용과 분배 방식을 명확하게 적어 두는 것을 잊지 마십시오.
6. 다른 사람과 합세할 때는 겸손을 알아야 하고, 매사에 시시콜콜 따지지 말아야 한다. 어떤 것은 똑같이 나눌 수 없기 때문이다.