1, 다른 의미:

징수란 주체국가가 공익의 필요에 따라 행정권력으로 집단과 개인재산 소유권을 취득하고 적절한 보상을 주는 행정행위를 말한다. 징수는 법에 규정된 권한과 절차에 따라 진행해야 한다.

철거는 20 1 1 최신 주택징수조례에 따라 철거는 국민경제와 사회발전계획, 토지이용마스터계획, 특별계획에 따라 보장안거공사 건설과 구시 개조를 하는 것을 의미하며 시 현 2 급 국민경제와 사회발전년도계획을 포함시켜야 한다.

2. 다른 주제:

징수하는 주체는 반드시 정부여야 하며, 시 현 2 급 인민정부여야 한다. 예를 들어 향진 정부는 징수 결정을 발표할 자격이 없고, 행정급이 성급 직할시 베이징도 발표할 자격이 없다.

철거 주체는 일반적으로 개발상, 토지비축센터 등 민간 조직이다.

3. 다른 목적:

징수 목적이 명확하다는 것은 지하철 건설과 같은 공익을 위한 것이어야 한다. 만약 대중의 이익을 위해서가 아니라면, 국가는 토지를 징용할 권리가 없다.

철거의 목적은 녹화 격리, 개조 공사, 도시 기반 시설 건설 등 다양하다. 그리고 다양한 이름을 분해 할 수 있습니다.

4. 적용 가능한 법적 절차가 다릅니다.

국가 건설 징용 토지는 토지관리법과 그 보조법규를 적용한다.

도시 주택 철거는' 도시 주택 철거 조례' 의 규정을 적용한다.

확장 데이터:

주택 철거 보상 기준:

철거 건설 단위는 규정된 기준에 따라 철거된 주택 소유자나 이용자에게 각종 보상을 지급한다. 일반적으로 다음과 같은 것들이 있습니다.

(1) 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 주택 보상비 (주택 재설정비). 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산하다.

(2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다.

(3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.

주택지 위치 보상 가격과 철거된 주택에서 새 가격 구조로 바뀌는 공식은 다음과 같습니다. 주택 철거 보상 가격 = 주택지 위치 보상 가격 × 주택지 면적+철거된 주택을 새 가격으로 교체하는 것입니다.

참고: 바이두 백과-국유지의 주택 징수와 보상 조례