1, 동네 부동산 관리비 인상, 부동산 회사는 자료를 정확하게 준비하고 동네 소유주위원회에 신청해야 합니다.

2. 업주대회 개최 여부는 업위원회가 결정한다.' 전업부분이 전체 건축면적의 과반수를 차지하고 전체 인원의 과반수를 차지하는 업주' 의 동의가 필요하다. 재산비 인상 신청이 통과될 수 있다.

재산을 기소하는 방법은 다음과 같습니다.

1, 관할 법원 결정, 부동산 서비스 계약 분쟁은 피고가 거주하는 곳과 계약 이행지 법원이 관할해야 합니다.

소유주는 기소장을 준비하고 법원에 소송을 제기해야 한다.

소유주는 소송 요청을 지원하는 증거 자료를 준비해야합니다.

4. 입건 조건에 부합하는 경우 7 일 이내에 당사자에게 소송비를 납부하고 비용을 납부한 후 입건하도록 통지한다.

5. 만약 개정을 안배한다면, 3 일 전에 당사자에게 개정의 시간, 장소, 계약자에게 통지해 주십시오.

6. 개정, 개정 발표, 당사자 신분 확인, 합의원 발표, 당사자의 권리 의무 통보

7. 판결문은 당사자가 재판서에 의해 결정된 의무를 자동으로 이행할 것에 동의한다고 선고했다.

요약하면, 재산비는 부동산 관리자가 부동산 서비스를 제공할 때 부동산 서비스 계약에 따라 납부해야 하는 비용을 가리킨다. 부동산비를 내는 것은 업주의 의무이다. 업주가 부동산비를 체납하는 경우, 부동산 서비스 제공자는 독촉을 하거나 소송을 제기할 수 있지만, 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급 등을 중단하여 독촉할 수는 없다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 944 조

업주는 약속에 따라 부동산 서비스 제공자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. 부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.