1, 법적 자발적 유상 원칙. 법률 규정에 따르면 토지 청부 경영권 유통은 반드시 법률 법규의 규정에 부합해야 한다. 2. 토지 소유권의 성격과 토지 농업 용도의 원칙을 바꾸지 않는다. 3. 유통기한은 원칙적으로 계약기간의 남은 연한을 초과해서는 안 된다. 4, 양수인은 농업 경영 능력의 원칙을 갖추어야 한다. 5. 본 단체경제조직 구성원의 원칙을 우선적으로 고려한다.

법률 분석

농촌토지청부란 농촌 집단경제조직 내에서 가정청부에 적합하지 않은 황산, 황구, 황구, 황탄 등 농촌토지를 말하며 입찰 경매, 경매, 공개 협상 등을 통해 청부 계약을 할 수 있다. 농촌 토지가 도급된 후 토지 소유권의 성질은 변하지 않아 도급된 토지는 매매할 수 없다. 농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제단체나 촌민위원회가 가방을 발급한다. 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 속한 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민팀이 도급한다. 마을 집단경제단체나 촌민위원회가 하청한 것은 마을 집단경제조직의 농민 집단 소유 토지의 소유권을 바꿀 수 없다. 국가가 법에 따라 농민이 집단적으로 사용하는 농촌 토지는 그 토지를 사용하는 농촌 집단경제조직, 촌민위원회 또는 촌민팀이 도급경영한다. 계약자는 다음과 같은 권리가 있다: 법에 따라 집단 소유 또는 국가 소유, 집단 사용 농촌 토지를 도급한다. 계약업체가 계약한 용도에 따라 토지를 합리적으로 이용하고 보호하는 것을 감독하다. 계약자가 계약 된 토지와 농업 자원을 파괴하는 것을 막는다. 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 권리. 계약자는 다음과 같은 의무를 져야 한다: (1) 계약자의 토지 청부 경영권을 유지하고, 불법으로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 청부업자의 생산 경영 자주권을 존중하며, 법에 따라 청부업자의 정상적인 생산 경영 활동에 개입해서는 안 된다. 계약에 따라 계약자에게 생산, 기술, 정보 등의 서비스를 제공합니다. 현 () 향 () 토지 이용 마스터 플랜을 실시하여 본 집단 경제조직 내부의 농업 인프라 건설을 조직하다. 법률, 행정 법규에 규정된 기타 의무.

법적 근거

중화인민공화국 토지관리법' 제 13 조 농민이 집단적으로 소유하고 국가가 소유한 경작지, 삼림 지대, 초원 및 기타 법에 따라 농업에 사용되는 토지는 농촌 집단경제조직 내부에서 가정청부를 실시한다. 가정청부 황무지, 황구, 황구, 황탄은 입찰 경매, 경매, 공개 협상 등을 통해 도급할 수 있다. 가계가 도급한 경작지 도급기간은 30 년, 잔디밭은 30 년에서 50 년, 삼림지는 30 년에서 70 년이다. 경작지 도급기간이 만료된 후 30 년 더 연장하면 초원 임지 도급기간이 법에 따라 연장된다. 법에 따라 농업에 사용되는 국유지는 단위나 개인이 도급해 재배업, 임업, 축산업, 어업 생산에 종사할 수 있다. 계약자와 청부업자는 법에 따라 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 약속해야 한다. 토지를 청부 경영하는 단위와 개인은 계약서에 규정된 용도에 따라 토지를 합리적으로 이용할 의무가 있다.