(a) 농지를 건설용지로 전환하는 심사 수속을 밟았는데, 이런 건설 활동은 일반적으로 합법적이다.

국가 토지 이용 현황 분류' 의 관련 규정에 따르면 보호받는 농지는 농지에 속한다. 새로운' 토지관리법' 의 관련 규정에 따르면 농지를 건설용지로 바꾸는 것은 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다. 이에 따라 농지에 집을 짓는 것은 불가능하지는 않지만, 반드시 법에 따라 농용지 전환 심사 수속을 밟아 농용지를 건설지로 바꿔야 주택 건설을 할 수 있다는 것을 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 농지명언) 이미 법에 따라 농지를 건설용지로 바꾸고 해당 수속을 거쳐 건물을 지었다면 위법 건축물에 속하지 않는다. 농지를 건설용지로 전환하는 비준 절차는 매우 복잡하여 행정기관의 차근차근 승인이 필요하다.

(2) 농업생산시설과 농업부속시설용방이 불법인가요?

일반 농업 프로젝트 구역 내의 부속 건물은 불법 건물로 인정되지 않습니다. 예를 들어, 가축 농가, 양식 육묘실, 단순 생산 수유실 등 농산물 생산에 직접 사용되는 시설입니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 직접 보조 농산물 생산 시설에는 동식물 병충해 예방, 사무실, 생활 등 관리 및 생활용실, 농산물, 사료, 농기구, 농산물 분류 포장 등 필요한 창고, 경화밭, 바이오매스 비료 생산장 등이 포함됩니다.

(3) 다음과 같은 행위가 있는 시설 농업경영자는 반드시 법에 따라 건설지 수속을 밟아야 한다는 점을 특별히 일깨워야 한다.

1. 농업을 기반으로 한 레저 관광 리조트, 각종 장원, 술집, 농가, 상업용실;

2. 각종 농업하우스, 농업단지내에 건설된 음식, 주택, 회의, 거래시장, 창고 등 비농시설입니다.

3, 공장 농산물 가공, 전시 장소;

4. 도살과 육류 가공장소, 병사동물 전문화 집중 무해화 처리공장 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

5. 다른 유형의 영구 건물.

(4) 다음과 같은 경우 불법 건설 위험이 있습니다.

1. 소재산권실: 소재산권실은 법적 개념이 아니라 사람들이 사회실천에서 형성하는 약정의 속칭 호칭이다. 일부 개발업자들은 집단 토지, 특히 농지를 이용하여 작은 재산권실을 건설한다. 이런 작은 재산권실은 합법적인 부동산권 등록증을 처리할 수 없어 거래나 임대가 어려워 큰 법적 위험이 있다. 그래서 신중하게 구매해야 합니다.

2. 온실: 경작지, 심지어 영구 기본 농지에 온실, 생태원, 레저 농장을 짓는 것은 불법이다. 최근 몇 년 동안, 국가는 비닐하우스를 대대적으로 단속했다.

3. 빌라 구역 건설: 농지를 점유하여 별장을 짓는 지역은 최근 몇 년 동안 정리 정비 범위에 포함되었다.

4. 농장 용도 변경: 일부 농장은 적자를 낸 후 창고, 물류 영업용 방, 주택 임대 등으로 개조했다. 이는 토지와 해당 건물의 용도를 바꿔 불법으로 간주될 수 있다.

법적 근거:

자연자원부, 농업농촌부 보호농지 관리와 관련된 문제에 대한 통지 1. 농업 보호지에는 농업 생산에서 농작물 재배와 가축 사육에 직접 사용되는 보호지가 포함되어 있다. 그 중에서도 농작물 재배 시설지에는 농작물 생산 및 생산 서비스를 위한 포유실, 농자 및 농업기계 보관장소, 생산과 직접 관련된 건조, 분류, 포장, 보존 등의 시설지가 포함됩니다. 가축양식시설용지에는 양식생산지와 양식생산과 직접 관련된 배설물 처리, 검사 검역 등 시설용지가 포함되며 도살과 육류가공장소용지는 포함되지 않습니다.