1. 저당 법률 관계에서 구매자의 주요 권리는 무엇입니까? 주택 구입자의 권리는 주로 1, 담보대출에 대한 알 권리, 상담권, 알 권리입니다. 2. 대출 은행이 계약서에 명시된 시간, 금액 및 방법에 따라 대출을 발행하도록 요구할 권리가 있습니다. 3. 대출금 상환 전후에 구매한 부동산을 소유하고 사용할 권리가 있다. 4. 대출은행의 동의를 얻어 담보재산을 임대, 양도, 증여 또는 기타 방법으로 처분할 권리가 있다. 5. 주택 매매 계약이 무효이거나 취소돼 대출 목적을 달성할 수 없는 경우, 당사자는 대출 계약 해지를 요청할 권리가 있다 (대출 계약은 별도로 합의된 경우를 제외하고). 6. 대출 원금과이자를 모두 갚은 후, 대출은행에 주택 소유권증 및 기타 관련 서류를 반납하고 담보등록과 취소 수속을 밟도록 요구할 권리가 있다. 7. 대출 은행으로부터 위약금을 회수할 권리가 있다. 둘째, 모기지 론 신청 조건은 무엇입니까? 1, 법적 신분; 2. 안정적인 경제수입, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 3. 합법적이고 효과적인 주택 구입, 정밀 검사 계약 및 계약 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다. 4. 이미 구입한 (정밀 검사) 주택의 총 가격의 20% 이상을 소유하고 구매한 (정밀 검사) 주택의 계약금을 지불하는 데 사용할 것을 보증합니다. 5. 대출은행이 인정한 자산으로 담보나 담보를 하거나, 충분한 보상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인을 보증인으로 한다. 대출 은행이 규정 한 기타 조건. 모기지 론 처리 과정은 무엇입니까? 1, 신청합니다. 고객은 은행에 서면 대출 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출한다. 2. 계약서에 서명하다. 대출 신청자는 은행의 대출 승인 통지를 받은 후 대출은행과 대출계약과 담보계약을 체결하고 공증, 담보등록, 보험 등 관련 수속을 적절하게 처리해야 한다. 3. 계좌를 개설하다. 위탁 공제 방식 상환을 선택한 고객은 은행과 위탁 공제 계약을 체결하고 대출은행이 지정한 영업망에 상환전용 저축통장 계좌나 저축카드 또는 신용카드 계좌를 개설해야 한다. 동시에 판매자는 대출은행에 결제계좌나 예금 계좌를 개설해야 한다. 4. 대출금을 회수하다. 대출은행의 동의를 얻어 대출은행은 대출계약에 따라 대출자가 대출은행에서 개설한 예금계좌 또는 일회성 또는 할부로 판매자가 개설한 예금계좌로 대출을 직접 분류한다. 5. 기한대로 상환합니다. 차용인은 대출 계약서에 명시된 상환 계획과 상환 방식에 따라 대출 원금을 상환한다. 상환 방법에는 위탁 공제와 캐비닛 상환의 두 가지가 있습니다. 요약하면, 구매자는 은행과 대출 계약을 체결한 후 담보대출 관계를 맺었다. 이런 관계에서 주택 구입자들은 은행에 대출을 요구하고, 은행의 동의를 얻고, 부동산을 양도하고 판매할 권리가 있는 등 많은 권리를 누리고 있다. 은행이 계약을 위반하면 구매자도 배상 요구를 할 수 있다. 계약서에 서명할 때 구매자는 그 권리가 실현될 수 있도록 조항을 자세히 읽어야 한다.