첫째, 부동산 서비스 및 관리의 기본 원칙
호북성 부동산 서비스 관리 조례는 법 준수, 공정성, 공정성, 성실성, 서비스 우선 등 부동산 서비스 관리가 따라야 할 기본 원칙을 명확히 규정하고 있다. 이러한 원칙은 부동산 서비스 기업에 행동 규범을 제공하고 업주와 부동산 이용자의 권익을 보장한다.
둘째, 부동산 서비스 기업의 책임
"규정" 은 안전, 위생, 환경 등에 대한 기본 서비스를 포함한 부동산 서비스 기업의 책임을 상세히 열거합니다. 부동산이 사용하는 부위, 시설, 설비의 정상적인 운행을 유지하다. 업주와 부동산 이용자의 신고와 불만을 제때에 처리하다. 부동산 서비스 기업은 계약에 따라 직무를 엄격히 이행하여 서비스 품질을 보장해야 한다.
셋. 업주의 권리와 의무
업주는 부동산 서비스의 수혜자이자 참여자로서 업주대회, 선거업주위원회, 부동산 서비스기업 감독 등 많은 권익을 누리고 있다. 동시에, 업주들도 일정한 의무를 진다. 예를 들면, 제때에 부동산 서비스료를 납부하고, 부동산 관리 규정을 준수하며, 부동산 서비스 기업의 업무에 협조하는 등.
넷. 감독 및 관리
부동산 서비스 및 관리 활동의 원활한 진행을 보장하기 위해 조례는 관련 부서의 감독 관리 책임도 규정하고 있다. 정부 부처는 부동산 서비스 기업에 대한 감독을 강화하고, 제때에 부동산 서비스 분쟁을 처리하고, 시장 질서를 유지해야 한다. 또한 업주위원회와 업주대회도 부동산 서비스 기업을 감독하는 데 적극적인 역할을 해야 한다.
결론적으로:
호북성 부동산 서비스 관리 조례는 호북성 부동산 서비스 관리 활동에 대한 법적 근거와 행동 규범을 제공한다. 부동산 서비스 기업의 책임, 업주의 권리와 의무를 규범화하여 감독 관리를 강화하였다. 이 규정의 시행은 부동산 서비스업의 건강한 발전을 촉진하고 업주와 부동산 이용자의 만족도를 높이는 데 도움이 될 것이다.
법적 근거:
호북성 부동산 서비스 관리 규정
제 3 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
부동산 서비스와 관리는 법, 공정성, 성실성, 서비스 지향의 원칙을 따라야 한다.
제 10 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 안전 위생 환경 등 기본 서비스를 제공하고, 부동산 사용 부위와 시설의 정상적인 운영을 유지하고, 업주와 부동산 이용자의 신고와 불만을 제때에 처리해야 한다.
제 14 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
업주는 업주대회 참가, 업주위원회 선거, 부동산 서비스 기업 감독의 권익을 누리며, 동시에 제때에 부동산 서비스료를 납부하고, 부동산 관리 규정을 준수하며, 부동산 서비스 기업에 협조할 의무를 진다.
제 25 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
정부 부처는 부동산 서비스 기업에 대한 감독을 강화하고, 제때에 부동산 서비스 분쟁을 처리하고, 시장 질서를 유지해야 한다. 업주위원회와 업주대회도 부동산 서비스 기업을 감독하는 데 적극적인 역할을 해야 한다.