계약의 주요 형식은 계약이다.

계약법관계는 민법의 범주에 속하며, 그중 가장 중요한 원칙 중 하나는 자치를 의미한다. 계약 유형에 따라 해당 법률 규정이 다르지만 모든 계약 관계는 계약법에 의해 조정되어야 합니다. 둘째, 부동산과 관련된 민법통칙도' 물권법' 과 상품주택 매매 사법해석에 의해 조정되어야 한다. 계약이 계약인 것도 부채의 원인 중 하나다. 민법상의 빚은 네 가지 이유가 있으므로 계약법 관계를 조정해야 한다.

부동산 매매 계약은 주택 매매 계약과 동등하며, 법적 효력이 있는지 여부는 구체적인 상황에 달려 있다. 계약법에 따르면, 계약이 취소되고 무효가 되는 법정 조건에 부합하지 않는 한, 유효한 계약이며 법적 효력이 있다.

다음은 소개입니다: _

계약은 철회될 수 있다.

계약법 및 기타 관련 법규에 따라 다음과 같은 경우 계약을 해지할 수 있습니다.

(a) 중대한 오해로 인해 체결 된 계약;

(2) 명백한 불공정 계약;

(3) 사기로 형성된 계약;

(4) 협박을 받아 체결된 계약;

(5) 사람의 위험을 타고 맺은 계약.

_ 유효하지 않은 계약

계약법 및 기타 관련 법규에 따르면 본 계약은 다음과 같은 경우 유효하지 않습니다.

(1) 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 맺은 계약은 국익을 손상시킨다.

(2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것;

(3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것;

(4) 공익을 훼손한다.

(5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.

주택 매매 계약은 특별한 매매 계약으로, 판매자가 집을 납품하고, 소유권을 구매자에게 이전하고, 구매자가 가격을 지불한다고 지적했다. 주택 매매 계약의 법적 특징은 매매 계약의 일반적인 특징과 그 자체의 고유한 특징을 모두 가지고 있다. 이것은 주로 다음과 같습니다.

(1) 판매자는 매각한 집의 소유권을 구매자에게 양도하고, 구매자는 그에 상응하는 가격을 지불한다.

(2) 주택 매매 계약은 약속, 이중무, 유상 계약이다.

(3) 주택 매매 계약의 표지물은 부동산이며, 반드시 소유권 이전 등록을 처리해야 한다.

(4) 주택 매매 계약은 법률에 규정된 중대한 법적 행위이다.