2. 계약서에 서명할 때 계약 조항을 꼼꼼히 읽어야 한다. 계약서에 서명할 때는 반드시 정확해야 하고, 대충대충 해서는 안 된다. 계약서에 서명하면 계약에 구속되고, 계약을 위반하면 법적 책임을 져야 하기 때문이다. 따라서 쌍방은 계약서에 서명할 때 계약 조항을 꼼꼼히 점검해야 하며, 의문이 있을 경우 중개사에 해명하여 계약서에 기록하도록 요청해야 한다. 너는 네가 이행할 수 있다고 확신하는 조항에만 서명할 수 있다. 당신이 이행하기 어려운 조항들에 관해서는, 위약의 상황에 주의를 기울여 당신이 감당할 수 있는지 확인하고 서명할지 여부를 결정해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 게다가, 계약은 한 양식에 여러 부씩 있는데, 세 부의 계약 내용이 일치하는지 여부에 달려 있다.
3. 빈칸으로 두지 마세요. 부록이 있으면 부록에 도장을 찍어야 합니다. 중개계약은 일반적으로 중개회사에서 제공하며, 많은 조항은 서명자가 계약서에 서명할 때 기입하거나 선택해야 합니다. 이러한 특징을 감안하여 쌍방은 계약서에 서명할 때 반드시 그러한 조항을 하나씩 기입하거나 선택해야 하며, 향후 다른 사람이 불법적으로 사용할 수 있도록 가능한 한 빈 조항을 남기지 않도록 해야 합니다. 추가 조항이 있으면 쌍방은 추가 조항 도장을 찍어야 한다.
4. 계약서에 서명할 때 마지막 페이지만 서명하지 마세요. 지금 많은 계약이 한 페이지 이상입니다. 계약자로서, 계약서에 서명할 때 모든 페이지에 서명하여 미서명 계약이' 도난' 되는 것을 방지해야 한다. 계약이 수정되면 계약 쌍방은 공동으로 수정서에 서명하고 확인해야 한다.
5. 계약 후 계약서 원본 가져오기: 계약 후 계약 당사자로서 당연히 계약서 원본을 보관할 권리가 있으며, 종종 협의에 약속이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 그러나 실제로 일부 중개 회사는 상대나 중개 회사가 서명하지 않았다는 이유로 계약 원본을 당사자에게 넘기는 것을 거절하는 경우가 많다. 이 경우, 계약자는 적어도 중개 회사에 사본을 제공하고, 중개 회사가 복사본에 서명하거나 중개업자의 서명을 요구하며, 중개 회사와 언제 계약 원본을 제공할 것인지를 결정해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 502 조? 법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다.
법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.
계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.