업주 수의 확정에 대하여, "최고인민법원은 건물 구분 소유권 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 9 조는 "(1) 소유주 수는 독점 부분의 인원수에 따라 계산되며, 독점 부분은 한 사람에 의해 계산된다" 고 명확하게 규정하고 있다. 그러나 건설 단위는 아직 판매되지 않았으며 판매되었지만 납품되지 않은 부분, 동일한 구매자가 하나 이상의 독점 부분을 가지고 있으며 한 사람에 따라 계산됩니다. (b) 총 인원은 전항의 통계 합계에 따라 계산된다. 클릭합니다 이 규정에 따르면 원칙적으로 독점 부분의 수에 따라 소유주 수를 계산해야 하지만, 한 사람 (건설 단위 포함) 이 여러 독점 부분을 가지고 있는 경우, 소유주 수를 동시에 계산하면 해당 사람이 이중 우위를 차지하게 되므로 계산되지 않습니다.
독점 부분 면적과 공유 건물 면적의 결정에 대해 앞서 언급한 사법해석 제 8 조 규정에 따르면, "(1) 독점 부분 면적은 부동산 등록부에 기재된 면적에 따라 계산됩니다. 아직 재산권 등록을 하지 않은 경우, 측량 기관의 실측 면적에 따라 잠시 계산한다. 아직 실측되지 않은, 잠시 주택 매매 계약서에 기재된 면적에 따라 계산한다. (2) 총 건축 면적은 전항의 통계 합계로 계산됩니다. "