법률 분석
중개 계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다. 브로커는 의뢰인에게 계약 체결과 관련된 사항을 사실대로 보고해야 한다. 중개인은 의도적으로 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 재촉해서는 안 되며 손해배상 책임을 져야 한다. 위탁의무를 이행하고 관련 사실을 숨기지 않으면 쌍방이 계약을 맺게 된다. 이런 점에서 중개 계약의 규정에 따라 처리해야 하지만 위법 행위로 인정되어서는 안 된다. 서비스 계약은 한 당사자가 다른 당사자에게 특정, 구체적인 서비스를 제공할 수 있고, 공시 방식으로 다른 당사자에게 알릴 수 있고, 다른 당사자가 선택할 수 있다는 것을 근거로 한다. 노동 임금의 분배는 노동에 따라 분배되는 원칙을 따르고, 동일 임금을 실시하며, 경제 발전에 기초하여 점차 임금 수준을 올려야 한다. 국가는 임금 총액에 대해 거시적 통제를 실시한다. 경제 수준이 다른 지역에서는 고용 단위마다 임금 수준과 분배 형식이 다르며, 개인 임금은 고용 단위와 근로자가 노동 계약을 체결할 때 현지 직위를 참조하는 임금 수준 협상에 의해 결정되어야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 963 조 중개자는 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.
제 964 조 중개자는 계약 성립을 촉진하지 않았으며, 보수 지불을 요구해서는 안 된다. 그러나 고객은 약속에 따라 중개활동에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하라는 요청을 받을 수 있다.
제 965 조 의뢰인이 중개자의 서비스를 받은 후, 중개자가 제공한 거래 기회나 중개 서비스를 이용하여 중개자를 우회하여 직접 계약을 맺은 사람은 중개자에게 보수를 지급해야 한다.