房屋網簽完成後，雙方不能單獨更名。變更合同名稱的，雙方應當協商並申請解除網簽合同。在註銷期限內，雙方需持合同及變更申請到房地產交易管理部門辦理註銷登記。超過註銷期限的，應按規定程序辦理變更登記。原合同終止前，房地產開發企業不得將房地產出售給他人。

網上簽約的法律效力；

1.網上簽約合同的定義:指通過互聯網平臺完成的簽約過程，通常涉及電子合同的生成和電子簽名的確認；

2.法律地位:法律上，網簽合同與紙質合同具有同等法律效力，只要符合法律規定的合同成立要件；

3.成立要件:包括合同當事人的真實意思表示、合同內容的合法性、當事人相應的民事行為能力；

4.不可撤銷性:網簽合同壹經雙方確認並簽署，即表明雙方對合同內容達成壹致，不得擅自變更；

5.違約責任:壹方未經另壹方同意變更合同內容，可能構成違約，需要承擔相應的違約責任。

綜上所述，房地產合同網簽後，任何壹方均無權單獨變更合同中的名稱，只有在雙方協商壹致並向房地產交易管理部門申請解除網簽合同後，才能在規定期限內完成名稱變更；逾期的，要走正規的變更手續，在原合同正式解除前，房地產開發企業不得將房產轉賣給他人。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第469條

當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。

書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。

可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。

城市房地產轉讓管理條例

第七條

房地產轉讓應當按照下列程序辦理:

(壹)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

(二)房地產轉讓當事人應當在房地產轉讓合同簽訂後90日內，持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同及其他有關文件，向房地產所在地的房地產管理部門申報成交價格；

(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理的書面答復，7日內未作出書面答復的，視為同意受理；

(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行實地勘察和評估；

(五)房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費；

(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，頒發房地產權屬證書。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條

房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條

房地產抵押時，應當到縣級以上地方人民政府指定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。