물권의 특징은 다음과 같다.
1, 물권은 본질적으로 사람과 사람 사이의 재산 관계이지, 사물과 사물 사이의 관계만은 아니다.
민법의 관점에서 볼 때, 물권관계는 일종의 법률관계로서, 사람과 사람 사이의 사회관계이며, 일정한 권리와 의무를 지닌 사회관계이다. 물권은 권리자가 특정물과 배타물을 직접 지배할 권리이지만, 본질적으로 사람과 사물의 관계가 아니라 사람과 사람 사이의 법적 관계이다.
물권의 주체는 특정 권리자입니다.
물권관계에서 채권자는 특정인 반면 채무자는 특정되지 않은 제 3 인이다. 중화인민공화국 민법전에서 물권 주체는 권리인으로 표현된다. 이 개념은 고도로 요약되어 있으며 국가 소유자, 집단 소유자 및 개인 소유자와 같은 다양한 시민 주체를 포함할 수 있습니다.
3. 물권의 대상은 주로 실물이다.
물권이 채권과 지적재산권과 구별되는 중요한 상징은 물권의 대상이 주로 유형적이라는 것이다. 물권은 권리자가 특정 객체에 대해 누리는 재산권이며, 물권관계는 절대적 법률관계이며, 특정 권리자가 객체에 대한 소유권과 사용권으로 인해 생긴 법률관계를 반영한다. 관련 규정에 따르면 물권의 객체들은 주로 동산과 부동산, 즉 물권의 객체들은 주로 유형적이다. 유형물이란 일정한 물리적 형태를 가지고 사람들에게 감지될 수 있는 것을 말한다.
4, 재산권은 주로 실물에 대한 직접적인 통제이다.
지배란 법적 또는 사실상 관리나 통제를 말한다. 물권의 지배권은 물권의 우선 순위, 추적성 등의 특징을 결정한다. 소위 직접 지배란 주체가 자신의 의지에 따라 사물에 대한 통제를 강조한다는 것이다. 이런 통제와 지배는 타인의 행동에 대한 보조가 필요하지 않으면 실현될 수 있다. 채권자의 사물에 대한 통제에는 사실 통제와 법적 통제가 포함된다. 물론 주체는 물권에 따른 물권의 지배에 따라 특정 동산과 부동산의 사용가치에 대한 지배뿐만 아니라 물건의 교환가치에 대한 지배도 포함한다.
재산권은 독점적 인 권리입니다.
한편, 물권의 배타성 요구는 한 물건에 내용 모순의 물권을 동시에 설립할 수 없다. 반면에 물권의 배타성은 물권이 제 3 인에 대항하는 효력이 있다는 것을 의미하며, 권리인을 제외한 모든 사람은 물권을 침해하거나 방해할 의무가 있다. 물권의 배타성과 지배권은 차이가 있다. 중화인민공화국 민법전' 이 물권의 배타성과 지배권을 구분하는 주된 이유는 양자의 초점이 다르고, 물권의 지배권은 권리인의 사물에 대한 직접적인 지배를 강조하는데, 이런 지배는 여전히 사람과 사람 사이의 관계에 반영되어 있다. 즉, 권리자는 타인을 이용하지 않고 물건을 지배할 수 있지만, 지배권은 주로 사물에 대한 직접적인 관리와 이용을 강조한다. 물권의 배타성은 사람과 사람 사이의 관계를 강조한다. 즉, 누구도 다른 사람이 물권을 행사하는 것을 불법적으로 간섭해서는 안 된다는 것이다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 1 14 조.
민사 주체는 법에 따라 물권을 누린다. 물권은 권리자가 법에 따라 특정 물건에 대해 직접 지배권과 배타성을 누릴 수 있는 권리로, 소유권, 이용익물권, 담보권을 포함한다.