집이 속으면 중개업자가 사기에 참여하면 법에 따라 책임을 져야 하고, 중개업자는 모르면 형사책임을 추궁할 수 없다. 불법 소유를 목적으로 법률 규정에 따라 계약 체결, 이행 과정에서 상대 당사자의 재물을 사취하고, 액수가 큰 경우, 3 년 이하의 징역이나 구속, 병행 또는 단처벌금을 처분한다.

중개 기관의 법적 책임

(1) 중개 기관 직원의 잘못으로 임차인에게 발생한 손실. 중개 회사 직원이 잘못으로 임차인에게 손해를 입힌 경우 임차인은 중개 회사를 찾아 책임을 질 수 있다. 중개사는 고용인으로서 직원의 개인적 책임을 이유로 책임을 회피해서는 안 되며, 자연중개회사도 자신이 직원을 해고했다고 주장해 책임을 회피해서는 안 된다.

(2) 중개인의 잘못으로 임차인에게 초래된 손실 만약 중개인이 고의로 허위 정보를 제공하고 위법행위를 실시하여 임차인에게 경제적 손실을 초래한다면, 중개업자는 민사나 행정책임, 심지어 형사책임을 져야 한다. 임차인에게 손실을 초래한 경우, 중개 기관은 마땅히 배상해야 한다.

중개기관은 서비스 제공 과정에서 사기행위가 있는 경우 임차인은 중개기관에 두 배의 배상을 요구할 수 있다.

3. 중개 기관이 계약에 따라 일을 처리하지 않는 책임은 어떻게 규정합니까?

중개업자가 계약을 이행하지 않는 경우 중개업자가 위약금을 지급하고 임차인이 입은 손실을 배상하기로 약속할 수 있다.

그러나 서로 다른 유형의 중개에 따라 위약의 정의도 다르다.

주택 임대 중개인이라면, 임대 면제 기간이 지나면, 주택 중개인이 임대료를 내지 않는 것은 위약이다.

법적 근거

형법 제 224 조

다음 상황 중 하나가 불법 점유를 목적으로 계약 체결, 이행 과정에서 금액이 큰 경우, 3 년 이하의 징역 또는 구속, 병행 또는 단처벌금 액수가 크거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우, 3 년 이상 10 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다. 액수가 엄청나거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우 10 년 이상 징역이나 무기징역을 선고받고 벌금이나 재산 몰수를 병행한다.

소비자 권익보호법 제 49 조

중개 기관은 임대인이 제공한 자료가 사전에 확인되어 임차인의 특수한 요구에 부합한다고 보증한다. 그러나 임대인이 제공한 자료가 잘못되었거나 사기 내용이 포함된 경우 중개기관은 손실을 부담하고 임차인에게 먼저 배상해야 한다.