1. 그 집은 임차인의 개인 안전이나 재산 안전을 위태롭게 했다.
2. 임차인이 불법으로 집을 사용함으로써 심각한 손상을 입혔으며 독촉을 통해 시정하지 않는 것을 독촉하였다.
3. 집은 정밀 검사, 인테리어, 주거 기간 동안 진행할 수 없습니다. 임차인과 협의한 후 임차인에게 미리 통지해야 한다.
불가항력이 발생하면 임차인은 계속 살 수 없습니다.
주택 임대 기준은 주로 다음을 포함합니다:
1, 임대료 기준. 임대료 기준은 임대 주택의 가격을 가리키며, 일반적으로 월별로 계산한다. 임대료 기준의 결정은 집의 면적, 인테리어 정도, 지리적 위치를 고려해야 한다.
2. 예금 기준. 보증금은 임차인이 임대 계약을 체결할 때 집주인에게 지불한 일정 금액으로 임차인이 임대 기간이 끝날 때 제때에 집을 반납하고 집을 그대로 유지할 수 있도록 하는 것이다. 보증금 기준은 보통 월세의 1-3 배입니다.
3. 임대 기간 기준. 임대 기간 기준은 임대 계약의 유효 기간을 가리키며, 일반적으로 쌍방이 협의하여 결정하며, 몇 달, 반년 또는 1 년이 될 수 있다.
4. 주택 사용 기준. 주택 사용 기준은 주로 임차인이 임대 기간 동안의 권리와 의무를 포함한다. 예를 들면 집을 청결하게 유지하고, 제멋대로 주택 구조를 바꿀 수 없다.
요약하면, 지역마다 정책 요구 사항이 다를 수 있습니다. 구체적인 기준은 현지 정책 규정에 따라 이해해야 합니다. 또 임대 계약을 체결할 때는 계약 조항을 자세히 읽고 자신의 권리와 의무를 이해하는 것이 좋습니다. 임대 과정에서 문제가 발생하면 현지 부동산 관리부나 변호사 등 전문가에게 문의할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 7 1 1 조
임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. 임차인이 약속한 방법을 위반하여 임대주택을 사용하거나 임대주택의 성격에 따라 달라지지 않는다.