첫째, 선의의 제 3 인의 법률 규정

그것은 민법전 물권 편제 중의 선의취득 제도이다. 사람이 부동산이나 동산을 양수인에게 양도할 권리가 없으며, 소유자는 회수할 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 양수인은 그 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의적이고 합리적인 가격 양도와 등록이라면 그 부동산이나 동산의 소유권을 취득한다. 원래 소유주는 처분권이 없는 사람에게 손해배상을 요구할 권리가 있다.

선의의 제 3 인, 즉 법률관계 쌍방의 실제 상황을 모르는 제 3 자는 보통 불법 거래에서 알지 못하는 등록 권리자를 가리킨다.

다른 사람의 동산이나 부동산을 처분할 권리가 없는 점유자가 이 동산이나 부동산을 제 3 자에게 불법적으로 양도한 후, 양수인이 선의로 그 동산이나 부동산을 취득한 사람은 법에 따라 그 동산이나 부동산의 소유권을 얻을 수 있다. 양수인이 동산이나 부동산의 소유권을 취득한 후, 원래 소유권자는 양수인에게 재산 반환을 요구해서는 안 되며, 양도인 (점유자) 에게 손해 배상을 요구할 수밖에 없다.

둘째, 선의의 제 3 인의 이론적 근거는 무엇인가?

(1) 시효 이론을 얻다. 시효제도는 시간과 시간 추이를 구성 요소로 하고, 선의취득 제도는 시간과 시간 추이와 무관하다. 그러므로 시효제도와 선의취득 제도는 두 개의 독립된 제도이다.

(2) 권리 외관 이론. 점유자가 합법적인 소유자라고 추정해야 하기 때문에 신뢰의 기초가 있다.

(3) 법적 권한 부여 이론. 선의의 취득은 법이 점유자에게 타인의 소유권을 처분할 수 있는 권한을 부여했기 때문이다.

(4) 점유 유효성 이론. 선의의 취득은 양수인이 점유한 후의 점유 효력 때문이다. 대부분의 학자들은 선의취득 제도의 이론적 토대가 법적으로 공신력을 인정하는 점유의 논리적 결과, 즉 권리 형태 적합성론이라고 생각한다.

선의의 제 3 자는 자신이 등록한 재산을 회수할 권리가 있고, 선의의 제 3 인의 이론적 근거는 시효 이론을 얻는 것이다. 권리 외관 이론 법적 권한 부여 이론; 점유 효력 이론 등 이론적 근거. 선의의 제 3 인의 권리가 침해될 때 반드시 인민법원에 소송을 신청해야 한다.

셋째, 선의의 제 3 인의 내용은 무엇인가?

선의의 제 3 인, 즉 법률관계 쌍방의 실제 상황을 모르는 제 3 자는 보통 불법 거래에서 알지 못하는 등록 권리자를 가리킨다.

다른 사람의 동산이나 부동산을 처분할 권리가 없는 점유자가 이 동산이나 부동산을 제 3 자에게 불법적으로 양도한 후, 양수인이 선의로 그 동산이나 부동산을 취득한 사람은 법에 따라 그 동산이나 부동산의 소유권을 얻을 수 있다. 양수인이 동산이나 부동산의 소유권을 취득한 후, 원래 소유권자는 양수인에게 재산 반환을 요구해서는 안 되며, 양도인 (점유자) 에게 손해 배상을 요구할 수밖에 없다. 당신을 위해 더 나은 권리 보호를 위해.