1,' 중화인민공화국 민법전 * * *' 은 위층에서 아래층까지 물이 새는 것을 규정하고 있다.
(1) 소유주는 인접한 부동산을 이용하여 배수, 배관 등을 한다. 인접한 부동산 소유자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다하십시오.
(2) 재산권이 손상되거나 손상될 수 있는 경우 권리자는 방해나 위험 제거를 요청할 수 있습니다.
(3) 부동산이나 동산이 훼손된 경우 권리자는 법에 따라 원상 복구 또는 복원을 요청할 수 있습니다.
(4) 부동산 서비스업체나 다른 관리자들은 업주의 위탁에 따라 업주의 감독을 받아 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 제때에 답변한다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 286 조
소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약 및 생태 환경 보호의 요구 사항을 충족해야 합니다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다.
임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.
업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.
둘째, 위층에서 물이 새서 아래층에서 손상을 입은 사람은 누구입니까?
1, 주택 자체 (예: 방수 보증 기간 동안 누수 또는 주택 자체의 설계가 불합리할 경우 개발자는 관련 책임을 져야 합니다.
2. 위층업주의 사유에 대해서는 일반적으로 위층업주가 관련 책임을 진다.
3. 아래층 업주는 관련 책임 등을 져야 한다.