사람이 한 가지 일을 하면 돈이 부족할 때 대부분 친척과 친구로부터 빌리거나 은행에서 빌리기로 한다. 전당행이 등장하면서 점점 더 많은 사람들이 자신의 집, 차 등을 담보로 돈을 빌리기 시작했다. 하지만 돈을 빌릴 때, 법률 조문을 자세히 읽고 담보기한을 생각해 본 적이 있습니까? 우리 함께 법률로 이 질문에 대답하자.

담보란 채무자나 제 3 자가 재산에 대한 소유를 이전하지 않고 재산을 채권으로 담보하는 것을 말한다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 때 채권자는 법에 따라 재산의 가격을 변경하여 우선 보상을 받을 권리가 있다.

이 정의에 따르면 모기지 론은 다음 두 가지 특징을 가지고 있습니다.

1. 담보권은 다른 사람의 재산에 설정된 권리이며, 일종의 담보물권으로, 물권 범주에 속하며 보증 기간의 제한을 받지 않는다. 우리 나라 법률은 당사자가 약속하거나 등록부에서 요구하는 보증 기간 동안 담보물권의 존재에 대해 법적 구속력이 없다고 분명히 규정하고 있다.

2. 담보권은 속성적으로 주채권의 성립에 따라 주채권의 이전으로 옮겨지고, 주채권의 소멸로 소멸된다. 따라서 담보권은 무기한 영구히 존재하는 것이 아니라, 주채권소멸 외에 주채권소송 시효에 의해 제한된다. 우리나라의 현행법은 "담보권자는 주채권소송 시효 기간 동안 담보권을 행사한다" 고 규정하고 있다. 운동을 하지 않으면 인민법원은 보호하지 않는다. 클릭합니다 이 규정에 따르면 담보권 존속 기간은 주 채무 소송 시효 기간이다. 주 부채의 소송 시효가 아직 완료되지 않고 중단되거나 중단되면 보안 지분은 계속 존재할 것입니다. 주채무소송 시효기간이 만료되면 담보권자는 해당 기간이 만료되기 전에 법에 따라 담보권을 행사하지 않고, 담보권은 법정기한이 만료되어 소멸된다.

그리고' 보증법' 제 52 조는 담보권과 담보의 채권이 공존하고, 채권이 소멸되면 담보권도 소멸된다고 규정하고 있다. 대법원은 이에 따라 설명했다. 당사자가 약속한 보증기한은 담보권익의 존재에 대해 법적 구속력이 없다. 관련 입법 자료에 따르면 상술한 규정을 한 이유는 1 이다. 담보권은 물권이며, 그 내용은 법정일 뿐, 약속은 허용되지 않는다. 2. 담보는 절대적으로 첨부되어 있습니다. 담보채권이 존재하는 한 담보는 사라지지 않는다.

담보권은 주채권과 밀접한 관련이 있어 일체라고 할 수 있다. 따라서 주채권이 존재하는 한 담보에 대해 걱정할 필요가 없다. 오늘 토끼토끼의 주택 융자 기한에 대한 소개를 보았는데, 당신은 주택 융자금에 대해 더 잘 알고 있습니까? 법률 지식을 이해하는 것은 우리에게 매우 중요하며, 법률은 우리 생활에서 매우 중요한 역할을 한다. 친구들이 법에 대해 많이 알고, 수중의 각종 권리 사용에 대해 많이 알기를 바랍니다.

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