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"도시 및 농촌 계획법" 시행 전 불법 건물은 어떻게 처리합니까?
기존의 법률에 따라 처벌하고, 향촌 계획 구역 내에서 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않거나, 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향진 인민 정부가 건설을 중지하도록 명령하고, 시한을 정정한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다. "도시 및 농촌 계획법" 제 64 조는 건설 공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획허가증에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 도시 및 농촌 주관부에서 건설을 중지하도록 명령하고, 시정 조치를 취해 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사 건설비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있도록 규정하고 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 제거할 수 없는, 기한 내에 철거하다. 철거할 수 없는 것은 실물을 몰수하고 상응하는 벌금을 부과한다. 따라서 건물과 불법 건축물이 모두 철거되는 것은 명백히 성립되지 않는 것이다. 시정을 명령할 수 있는 것에 대해서는 적극적으로 시정을 명령하고 영향을 없애야 한다. 시정할 수 없는 것은 기한 내에 철거하거나 몰수할 수 있다. 토지관리법' 규정에 따르면 집단토지의 건축물을 징수하려면 성급 부서나 국가 관련 부처에서만 징수할 수 있다. 구급 행정부, 시정부, 읍 관련 부서는 징용할 권리가 없고, 당연히 강철거할 권리도 없다.

법적 근거

중화인민공화국 도시계획법 제 64 조는 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도시계획 주관부에서 건설을 중지하라는 명령을 받았다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.

토지관리법' 은 집단토지에 있는 건물을 징수하려면 성급 부서나 국가 관련 부서에서만 징수할 수 있도록 규정하고 있다. 구급 행정부, 시정부, 읍 관련 부서는 징용할 권리가 없고, 당연히 강철거할 권리도 없다.