인방 기능 및 업주 주차 수요를 손상시키지 않는 한 개발업자는 주차 이용권만 소유하고 판매할 수 없다. 서비스 기간은 20 년이며, 만료 후 개발자는 계속 임대할 수 있다. 개발업자는 일정한 임대비를 받을 수 있다. 만약 국가에 전쟁이 발생하면, 국가에 의해 무조건 징용될 것이다.
주거 지역의 지하 방공 주차 공간은 주거 지역의 민간 방공 프로젝트에 의해 건설 된 주차 공간에 속하며, 전시에는 주차에 사용되지 않으며 민간 방공 프로젝트의 지하실로 공공 건물 면적에 포함되지 않습니다. 인민 방공 주차 공간은 인민 방공 행정 주관 부서가 국가를 대표하여 소유한다. 이런 주차 공간은 부동산증을 처리하지 않아도 되고, 소유권은 개발업자도 아니고, 전체 업주에도 속하지 않는다.
건축 면적 내에서 차량을 주차하는 주차장, 차고의 사용권을 계획하는 것은 당사자가 판매, 보상, 임대 등을 통해 합의한 것으로, 소유주가 소유한 도로나 다른 장소에서 차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간은 소유주가 소유한다. 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 요구를 만족시켜야 한다.
인방 주차 공간은 일반적으로 건물의 다른 층, 보통 일반 주차 공간 아래 층에 설치되어 있다. 폐쇄된 큰 철문은 인방 주차 공간의 표지 중 하나이다. 일부 건물에서는 인방주차 공간과 일반 주차 공간이 같은 층에 위치하여 지역별로 나뉜다. 사용 관점에서 볼 때, 일반 주차 공간과 인방주차 사이에는 차이가 없다.
중화인민공화국과 국가법전 제 275 조는 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하고 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다고 규정하고 있다.
업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
제 276 조 건축구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다.
부동산 관리 조례 제 54 조 부동산의 부위와 시설 설비를 이용하여 경영하는 것은 관련 업주, 업주 대회, 부동산 서비스 기업의 동의를 얻은 후 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다. 업주 수입은 주로 전문 수리 자금을 보충하는 데 사용하거나 업주 대회의 결정에 따라 사용할 수 있어야 한다.