1. 임시토지사용증의 목적은 무엇입니까? 토지사용증은 토지사용권을 확인하는 법률 문서이다. 중화인민공화국 토지관리법 시행조례에 따라 국가는 법에 따라 토지등록발급제도를 실시한다. 법에 따라 등록된 토지소유권과 토지사용권은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 토지사용증은 우리나라가 토지사용권을 확인하는 법률문서임을 알 수 있다. 우리나라의 토지는 농민 집단토지와 국유지로 나뉘기 때문에 토지사용증에는 농민 집단토지사용증과 국유토지사용증도 포함된다. (a) 부동산 재산권의 무결성을 효과적으로 보호 할 수 있습니다. 토지 사용증이 없으면 부동산의' 물권' 은 불완전하다. 부동산 관리법 제 59 조는' 국가가 토지사용권과 주택소유권 등록증 제도를 실시한다' 고 규정하고 있기 때문에 부동산의' 물권' 은 주택 소유권과 토지사용권을 모두 포함한다는 것을 보여준다. 업주가 산 부동산에는 주택 소유권과 토지사용권이 포함되어 있지만, 현재 개발업자들은 주택 소유권만 업주에게 주고 토지사용권은 업주에게 주지 않는다. (2) 부동산 양도와 관련된 토지사용권의 법적 효력을 보장할 수 있다. 토지사용증이 없으면 부동산 양도에서 토지사용권과 관련된 부분은 법적 효력이 없다. 민법전 제 209 조는 "부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다" 고 규정하고 있다. 등록이 없으면 효력이 없다. " 국유지 사용증이 없으면 소유자는 법적 의미에서' 토지사용권' 이 없다. (3) 부동산의 실제 가치를 효과적으로 반영 할 수 있습니다. "국유지 사용증" 의 부족은 부동산의 가치를 심각하게 낮췄다. 민법 제 359 조에 따르면' 주택 건설용지 사용권 만료 자동 갱신' 이다. 이 규정은 원래 70 년 된 주택을 자동으로 연장시켰다. 대대로 전해 내려오는' 주택' 의 사유재산 성질은 법률의 형식으로 확립되었다. 그러나, 집을 샀을 때 국유지 사용증이 없으면 토지사용권이 없다. 대대로 전해 내려오는 것은 말할 것도 없다. 이런 집은 얼마나 가치가 있습니까? 둘째, 임시 토지 이용증을 어떻게 처리합니까? 임시 토지사용권은 특수한 규정이 있으므로 반드시 특정 조건을 충족해야 한다. 토지 관리법: 제 259 조. 건설 프로젝트와 지질탐사가 국유지나 농민이 공동 소유한 토지를 임시로 사용해야 하기 때문에 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부의 비준을 받아야 한다. 그런 다음 아래 단계를 따릅니다. 1, 등록 신청. 토지사용자가 시 국토자원국 지적주에 가서 토지등록신청서를 작성하며 신청자 신분증이나 호적부, 건설용지 허가증, 건축허가증, 부동산증 등 토지소유권 출처 증명서서를 제출한다. 지적 측량. 국토국은 사람을 파견하여 현장 조사를 하고, 토지등록신청서 내용을 전면적으로 검증하고, 구획 면적을 계산하고, 구획지도를 그리도록 했다. 3. 소유권 검토. 국토자원국 전임 인원은 토지소유권 성격, 토지사용권 소유권 출처, 구획 면적을 심사할 것이다. 4. 등록합니다. 토지등록카드, 토지소유증, 토지사용증을 작성하다. 5. 토지증을 발급합니다. 신청인은 본인의 신분증과 토지 사용 등기로 토지 사용증을 수령합니다. 일반적으로 건설 프로젝트 초기나 지질 탐사 기간에는 임시 토지 사용증이 필요하다. 임시 토지 사용증 없이는 토지의 모든 활동이 합법적이라는 것을 증명할 수 없다. 임시 토지 사용증을 가지고 있다는 것은 이 땅을 얻는 방법이 합법적이라는 것을 의미한다. 관련 작업이 완료되면 임시 토지사용증으로 토지사용증을 직접 처리할 수도 있다.