2.在美國買房需要繳納各種稅費，也就是房產所有人每年向當地市政當局繳納的稅。房地產稅作為美國稅收體系中的壹個重要稅種，由美國政府征收，房產稅通常壹年繳納壹次。
在實際的收稅過程中，根據美國各州的稅率和經濟情況，繳納的稅也有所不同。
3.地理位置越好，價值越高，交的稅也越多。相應地，如果房產貶值，業主還可以在每年納稅時，請政府專業人士評估，重新申請減稅。
擴展數據:
房產稅是對不動產征收的。所謂不動產，是指人們可以生產、學習、工作、娛樂、居住或儲存物資的具有可以遮風擋雨的屋頂和圍護結構的場所。但圍欄、溫室、水塔、煙囪、室外遊泳池等獨立於房屋的建築物不屬於不動產。但是室內遊泳池屬於房地產。
因為房地產開發企業開發的商品房是房地產開發企業在銷售前的產品，房地產開發企業在銷售前建造的商品房不征收房產稅；但對房地產開發企業在銷售前已經使用或出租、出借的商品房，應征收房產稅。
有繳納房產稅義務的單位和個人。房產稅由房產所有人繳納。全民所有的產權由經營管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。產權人或抵押權人不在物業所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業代管人或使用人支付。因此，上述財產所有人、經營管理單位、抵押權人、財產保管人或者使用人統稱為房產稅的納稅人。
1.產權屬於國家的，由經營管理單位支付；產權為集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2.發放產權的，抵押權人應當納稅；
3.房產所有人或抵押權人不在房屋所在地的，由房產代管人或使用人納稅；
4.產權未確定、租金糾紛未解決的，房產托管人或使用人也應納稅；
5.不收租金使用其他房產的問題。納稅人和個人使用房產管理部門、免稅單位和無租金納稅人的房產，由使用人代為繳納房產稅；
6.產權屬於集體所有的，由實際使用者繳納。
參考資料:
百度百科-房產稅