부동산 담보는 부동산을 담보물로 하는 신용행위이다. 채무자는 법에 따라 부동산의 소유권을 채권자에게 양도했지만 채권자는 그 부동산을 소유하지 않았다. 다음은 난징 부동산 담보 취소 등록 과정의 세부 사항을 정리했습니다. 도움이 되었으면 합니다!

첫째, 난징 부동산 담보 대출 취소 등록 절차

1, 위챗 검색 관심 난징 부동산 위챗 공식 계정-클릭 서비스 홀-공공 서비스 모듈 아래 온라인 예약, 온라인 예약;

2. 예정된 시간 내에 관련 자료를 가지고 가까운 처리청에 가서 신청합니다.

3. 로비에서 자료를 수령한 후 검수를 합니다.

4, 직원 조사 권리;

5, 검토를 위해 등록 센터;

6, 부동산 등록부에 등록하십시오;

7. 인증서를 발급합니다.

둘째, 등록 자료

1. 부동산 등록 신청서 원본 (모기지 최초 등록, 변경 등록, 등록 취소).

2. 신청자 및 대리인의 신분증 원본. 검사하고 돌아오다.

대리인은 또한 위임장을 제출해야합니다:

(1) 신청자는 조직되어 승인 위임장 (조직) 을 제출한다.

(2) 담보인은 자연인, 대리인에게 의뢰하여 위임장 (개인) 을 제출한다.

(3) 담보권은 자연인, 위탁대리인이 처리한 것으로 부동산 등록청에 공증된 위임장 또는 대리인과 서명한' 위임서 (개인)' 원본을 제출한다.

4. 담보권 소멸 자료: 대출결제증명서, 부동산담보권 소멸증명서, 인민법원, 중재위원회가 담보권 소멸을 확인하는 유효법문서 원본. 복사본을 제출한 사람은 원본 검사를 제공해야 한다.

5, 부동산 소유권 증명서:

(1) 저당권자와 저당권자 양측이 취소를 신청하면 저당권증서 (증서에 담보등록 정보가 표시되어 있지 않은 경우 제출할 필요가 없음) 또는 국유토지사용증, 주택소유권증 ('저당 취소' 도장이 찍힌 후 반납) 을 제출해야 한다. 저당권자는 부동산 등록 증명서, 토지 그의 권리 증명서, 주택 그의 권리 증명서, 또는 건설중인 공사 담보 등록 증명서를 제출한다.

(2) 저당권자가 일방적으로 취소를 신청한 경우: 부동산 등록 증명서, 토지 그의 권리 증명서, 주택 그의 권리 증명서, 또는 건설중인 공사 담보 등록 증명서를 제출한다.

(3) 담보인이 일방적으로 취소를 신청한 경우: 유효법문서 및 부동산권증명서 (또는 국유토지사용증, 주택소유권증) 를 제출하고' 담보취소' 도장이 찍힌 증명서를 반납한다. 인증서에 모기지 등록 정보가 표시되어 있지 않으므로 제출할 필요가 없습니다.) 원판.

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