1, 토지징수는 일반적으로 국가가 공공이익을 위해 다리 건설, 도로 건설, 도시 발전 등 필요한 것을 가리킨다.

2. 농촌 집단 토지를 징용하여 집단 토지의 성격을 국유지로 변경해야 한다.

3. 국유지는 법에 따라 일련의 건설을 진행할 수 있다. 예를 들면, 토지 취득 건설을 하지 않는 것과 같다. 주택, 즉 작은 재산권실은 국가가 건설된 후의 상품집이다.

토지 수용에 대한 국가 보상 기준은 다음과 같습니다.

1. 지역 경제 발전, 토지 지리적 위치, 토지 이용 등 다양한 요인을 종합적으로 고려해야 한다.

2. 제가 있는 도시는 비교적 발달한 동부 연해 도시이지만 지위가 비교적 뒤떨어져 있습니다.

3. 다른 곳에서, 예를 들어 교외에 위치한 경우, 보상 방식은 매우 다르다.

토지 징수는 일종의 행정 행위로, 법률 관계에서 다음과 같은 특징을 가지고 있다.

1. 토지징용 법률관계의 당사자는 특정이고, 징용자는 국가일 뿐, 징용측은 징용된 토지의 소유자, 즉 농민 집단일 수밖에 없다.

토지 수용은 의무적이다.

토지 수용은 유상이다.

토지 소유권은 토지 수용시 이전 될 것입니다.

법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 8 조.

국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

제 9 조

본 조례 제 8 조의 규정에 따라 징용해야 할 각종 건설 활동은 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 특별 계획에 부합해야 한다. 보장성 안거공사 건설과 구구 개조는 시 현 2 급 국민경제와 사회발전 연간 계획에 포함되어야 한다.

국민경제와 사회발전계획, 토지이용마스터계획, 도시계획, 특별계획을 제정하려면 대중의 의견을 구하고 과학적 논증을 해야 한다.