토지 빚을 갚는 것은 청부업자가 토지 청부 경영권을 이용하여 개인 채무를 청산하는 것을 가리킨다. 이곳의 채무는 화폐채무뿐만 아니라 화폐로 표현할 수 있는 다른 재산도 포함한다. 법적으로 채권자와 채무자의 지위는 평등하지만 실생활에서는 평등하지 않고 채무자는 약세에 처해 있다. 만약 법이 토지로 빚을 갚을 수 있도록 허락한다면, 많은 채권자들이 돈을 갚을 수 없는 채무자들에게 토지로 부양을 강요하고, 당사자의 진정한 의미를 근본적으로 반영하지 않고, 오히려 많은 농민들이 생존 기반을 잃게 하여 사회적 격동을 초래하고, 사회적 불협화 요인을 증가시킨다. 법률은 토지로 빚을 갚는 것을 금지하고, 토지로 빚을 갚는 것은 무효라고 규정하고 있다. 우리 나라 법률은 토지채무 상환에 대해 명확한 규정이 있다. , 저당 잡을 수 없습니다. 담보물로 쓰려면 담보물의 조건을 충족해야 한다. 담보물이란 담보대출이 담보채무의 이행과 채권의 실현을 위해 담보로 제공한 특정 재산으로 담보권을 설정하는 데 사용된다. 담보물의 조건이 충족되면 담보물로 담보대출을 신청할 수 있다. 간단히 말해서, 만약 당신이 땅을 가지고 있다면, 토지의 완전한 재산권은 내 것이어야만 담보대출에 쓸 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지명언) 그렇다면 개인이 토지의 재산권을 소유하고 있는지 판단해야 한다. 현재 소유한 토지는 개인에게 분배되거나 양도를 통해 얻을 수 있다. 땅을 승인하면 현지 시장가치와 토지사용증 등 관련 서류에 따라 담보대출을 신청할 수 있다. 분배된 많은 토지는 개인에게 재산권이 없다. 예를 들어, 농촌은 토지, 경작지, 자류지, 집을 집단적으로 소유하고 있지만, 자신의 토지를 담보로 대출한다. 대출 조건에 부합하는지 아닌지를 제외하고, 대출자는 주택 융자 금리에 더 관심이 있다. 주택 융자 금리가 높기 때문에, 그들의 상환 압력은 더욱 크다. 그래서 대부분의 대출자들은 주택 융자 금리가 좀 낮아질 수 있기를 바란다. 기지 등은 모두 소유권불명이라 담보대출에 쓸 수 없다. 국유지 임대, 임차인이 임대지 사용권을 취득하다. 임차인은 토지 임대료를 납부하고 개발 건설을 완료한 후 토지 행정 주관부의 동의를 받거나 임대 계약에 따라 임대 토지 사용권을 전세, 양도 또는 저당할 수 있다. 임대토지사용권의 전세, 양도 또는 담보는 반드시 법에 따라 등록해야 한다. 임대한 토지는 빚을 갚는 데 쓸 수 없어 사회적 격동을 초래하고 사회적 불화를 증가시킬 수 있다. 자신의 부동산이나 동산으로 빚을 갚을 수 있다. 토지는 국가에 속하며 빚을 갚기에 적합하지 않다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 395 조 채무자 또는 제 3 인이 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다. (1) 건물과 기타 토지 부착물; (b) 건설 토지 사용권; (c) 해역 사용권; (4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품; (5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기; (6) 차량; (7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산. 저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.