"이전 등록" 이란 매매, 증여, 교환, 양도 등의 법적 행위로 인해 주택 소유권이 변경될 때의 등록을 말한다. 주택 관리국의 부동산 등록부에 구매자의 이름을 등록해야 집의 진정한 소유권을 얻을 수 있다. 사람들이 말하는' 부동산증' 은 사실 부동산 소유권의 증명이다. 물권법' 은 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다고 규정하고 있다. 양자가 일치하지 않는 것은 부동산 등기부가 우선한다. 즉, 부동산증의 이름이 너의 것이라도, 집이 양도되지 않고 부동산 등록부의 이름이 다른 사람의 것이라면, 집은 여전히 너의 것이 아니다.
사고 및 분쟁을 방지하기 위해 주택 구입자는 집을 구입한 후 가능한 한 빨리 국토 부동산 분국에 신청서와 관련 서류를 제출하고 부동산 양도 등록을 처리해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"
제 28 조 세무서는 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 징수해야 하며, 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 징수, 정지, 다징, 소정, 예징, 완정 또는 분담금을 위반해서는 안 된다. 농업세의 과세 금액은 법률 행정 법규의 규정에 따라 결정된다.
제 29 조 세무서, 세무서 및 법률, 행정법규는 세무서가 위탁한 단위와 인원을 제외하고는 어떠한 단위나 개인도 세금 징수 활동을 할 수 없다.
제 30 조 압류의무자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 대리 납부, 대리 납부 의무를 이행해야 한다. 법률, 행정 법규는 대리 납부, 대리 납부 의무가 없는 단위와 개인을 규정하고 있으며, 세무서는 그 대행, 대리 납부 세금을 요구해서는 안 된다. 원천 징수 의무자가 법에 따라 의무를 이행할 때 납세자는 원천 징수 또는 세금 징수를 거부해서는 안 된다. 납세자가 거절하면, 압류의무자는 제때에 세무서에 보고하여 처리해야 한다. 세무서는 규정에 따라 원천 징수 의무자에게 원천 징수 수수료를 지불하고 대리 납부 수수료를 징수해야 한다.