부동산 회사의 단수 정전 행위는 경영인의 수력 권익을 침해할 뿐만 아니라 수력 공급 업체의 합법적 권익도 침해했다. 수력 발전의 공급자는 수돗물 회사와 전력 공급국이다. 수돗물회사와 전력국은 법정 절차를 거친 후 급수전원을 종료할 권리가 있으며, 부동산은 계약서에 합의하지 않은 상태에서 업주에게 단수를 할 권리가 없다.
법적 근거:
부동산 관리 조례
제 41 조
업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.
제 44 조
부동산 관리 구역 내에서 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 청구해야 합니다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.
제 65 조
부동산 서비스 계약을 위반하고, 업주가 연체하여 부동산 서비스 요금을 납부하지 않은 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다.
기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 63 조는 본 조례의 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 경고를 하고, 본 조 제 2 항의 규정에 따라 벌금을 부과한다. 수익은 부동산 관리 구역 내 * * * 부위 및 * * * 시설의 유지 보수에 사용되고 나머지는 업주 대회의 결정에 따라 사용됩니다.
(1) 부동산 관리 구역 내에서 계획에 따라 건설된 공공 건물과 시설을 무단으로 변경하다.
(2) 무단 점유, 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 발굴하여 소유주의 이익을 해치는 것;
(3) 제멋대로 부동산을 이용하다 * * * 부위로, * * 시설설비로 운영한다.
개인은 전항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며 1000 원 이상 10000 원 이하의 벌금을 부과한다. 단위는 전항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며, 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과한다.
중화인민공화국 민법전
제 186 조 당사자 일방이 상대방의 인신권익과 재산권을 위약한 경우, 피해자는 위약 책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다.