저는 쇼핑망 네티즌이 "도와주세요, 집주인이 오늘 갑자기 집세를 올리겠다고 했는데 어떻게 해야 하나요?" 라고 묻는 것을 좋아합니다. 오늘 집주인은 집세를 2 100 에서 2700 으로 올리겠다고 전화를 걸었다. 이전에 집주인은 다음에 계약서에 서명할 때 집세가 2 100 에서 2400 으로 올랐다고 말했고, 우리는 동의했다. 결국 오늘 올해 계약을 해야 하는데 갑자기 300 만 더 오르면 2700 까지 올랐다고 한다. 우리가 협상해야 합니까? 모두 건의를 좀 해 주세요. 대단히 감사합니다! ""
저는 쇼핑망을 좋아합니다. 열성적인 네티즌이 대답했습니다. "주변 집값에 대해 알아보세요. 2400 으로 동등한 조건을 빌릴 수 있다면 사양할 필요가 없습니다." 너는 그가 이전에 말한 2400 가격이 주변과 비슷한 이유를 잡아서 그를 상대할 수 있다. 일반적으로 말할 수 있습니다. 어차피 절대 타협하지 않을 테니, 우리는 이야기할 수 있지만, 말할 수 있으면 이야기하고, 말할 수 없으면 옮길 수 없다! 사실 그의 집주인은 줄곧 세입자를 바꾸려 하지 않았다. ""
네티즌이 물었다. "저는 4 년 전 동네에서 2 개의 거리방을 빌렸는데, 반년 동안 집세를 내고 1 년에 1 만 8 천 원이라고 합니다." 그들의 집을 임대한 이후로 나는 집세 한 푼도 체납한 적이 없었지만, 올해 집주인은 갑자기 집값이 몇 배나 올랐다고 말했지만, 그가 우리에게 임대한 집은 줄곧 가격이 오르지 않아, 그는 자신이 손해를 보았다고 느꼈다. 즉, 임대료를 인상 하는 것입니다, 하지만 인근 점포 상담, 가격은 내 임대료의 높은 되지 않습니다, 면적은 비슷합니다. 어떻게 해야 할까요? 이 가게를 가리키며 주택 융자금을 벌고, 임대하지 않으면 안 된다. 타협할 수밖에 없나요?
저는 쇼핑망을 좋아합니다. 열성적인 네티즌이 대답했습니다. "그것은 당신이 처음에 어떻게 서명했는지에 달려 있습니다. 1 년에 한 번 서명하면 어쩔 수 없고, 동행할 수밖에 없다. " 만약 네가 5 년이나 8 년 계약을 맺었다면 상관없다. 집주인이 당신이 기한 전에 집을 비우길 원한다면, 당신은 그에게 위약금이 있다고 말할 수 있습니다. 마지막으로, 계약서에 서명하지 않고 완전히 법률의 보호를 받는다. 만약 업주가 도리를 따지지 않는다면, 그것은 정말 방법이 없다. 잘 이야기해야지, 만약 정말 안 된다면, 너는 그의 요구를 만족시키거나 밖으로 나가 한 명 더 찾을 수 밖에 없다. ""
법제 속보 네티즌들은 "집주인이 계약기간 동안 집세를 올리려면 어떻게 해야 하나요? 안녕하세요, 곧 집세를 내겠습니다. 집주인이 증세를 제안했지만 임대 계약은 아직 1 년이 지나서야 만기가 되었다. 계약에는 매년 임대료를 올리거나 올리는 등 관련 조항이 언급되지 않았다. 집주인은 주변 집값 상승을 이유로 임대료 인상을 제기하고 계약서에 서명할 때 계약서에 쓰지 않았다고 구두로 말했다. 만약 내가 그가 제시한 새 임대료를 지불하지 않는다면, 나에게 빌려주지 않을 것이다. 내가 새로 인테리어한 집은 어떻게 합니까? 만일 그가 집세를 받기를 거절하면, 내가 체납하면 어떡하지? "
"법제속보" 변호사는 "안녕하세요, 당신은 원래의 임대 계약에 따라 이행하여 제때에 임대료를 지불하도록 요구할 수 있습니다. 상대방이 계속 임대하겠다고 고집한다면, 나중에 화목하게 지낼 수 있도록 적당히 임대료를 올려야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언) 임대를 갱신하기 싫으면 증가를 거부하고 협상하여 해결할 수 있다.
(위 답변은 20 17-02-22 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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