집주인은 언제든지 집 회수를 요구할 수 있다. 주택 임대 계약을 체결하지 않은 소유주는 수시로 집을 회수할 권리가 있다. 정식 주택 임대 계약을 체결하면 임대인과 임차인 쌍방의 이익을 보장할 수 있으며, 계약서에 서명하지 않으면 법률의 보호를 받지 못한다. 집주인은 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임차인에게 합리적인 기한을 주어야 하며, 경제적 보상은 없다.

법률 분석

범위 임대 계약이 체결되지 않은 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 집주인과 임차인은 언제든지 임대 계약을 해지할 권리가 있지만 상대방에게 필요한 준비 시간을 주어야 한다. 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약한 임대료를 지불하고 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다. 주택 임대 계약은 일반 계약 형식을 따르며, 계약 내용에는 주택 임대 당사자의 개인 정보, 주택 임대 상황 및 쌍방의 권리 의무가 포함되어야 합니다. 주로 집의 주소, 방 수, 사용 면적, 집의 가구 가전제품, 계층 배치, 인테리어 시설, 월세 금액, 임대료를 지불하는 날짜와 방법, 임대 쌍방의 권리 의무, 임대 방법 등을 포함한다. 주택 임대 계약은 임차인과 임대인이 주택 임대와 관련된 권리와 의무에 대해 체결한 계약이다. 주택 임대 계약은 부동산 임대 계약이다. 임대물의 유형에 따라 임대계약은 동산임대계약과 부동산임대계약으로 나눌 수 있다. 주택 임대 계약은 집을 주제로 한 계약이며 부동산 임대 계약에 속한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.

제 730 조 당사자는 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정되지 않아 비정기 임대로 간주된다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.